Договор купли продажи земельного участка в рассрочку

Для оформления продажи земельных участков предусмотрены различные способы расчёта. В том числе, можно воспользоваться системой частичного внесения платежей – в рассрочку. В этом случае оплата земли производится частями, в соответствии с установленным графиком.

Приобретение участка всегда сопряжено с существенными затратами, поэтому многих покупателей привлекает именно приобретение в рассрочку. Это растягивает полную оплату на время, позволяя быстрее совершить покупку. Продавцам такой вид продажи тоже выгоден, особенно когда спрос на землю небольшой, а стоимость высокая. Возможность приобретения участка в рассрочку привлечёт больше покупателей, что соответственно уменьшит сроки продажи.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Особенности сделок о купле-продаже земли в рассрочку

В отличие от обычных договоров, в таком варианте цена должна быть разбита на несколько частей. Обязательно должны быть указаны сроки, в которые продавец обязуется совершать платежи. Кроме того, допускается возможность установить момент перехода права собственности от продавца покупателю. Существует три основных варианта:

1. После регистрации договора.
2. С момента оплаты какой-то из частей стоимости участка.
3. Со времени полного исполнения договорных обязательств (после полного внесения средств на счёт продавца).

Чаще всего используются первые два способа. Первый наиболее выгоден для покупателей, но рискован для продавцов. Поэтому в этом варианте в договоре прописывают обязательства в виде залога. В случае если покупатель полностью или частично не выполняет условия договора, то право владение участком возвращается продавцу.

Договор с рассрочкой должен отразить два основных аспекта:

• Передачу прав собственности от продавца к покупателю после оплаты всей стоимости.
• Условия займа от продавца покупателю, залогом исполнения которого будет выступать продаваемый земельный участок.

Чаще всего такие сделки включают в себя внесение предварительного платежа, который оплачивается покупателем до того, кок договор будет зарегистрирован. Это может быть аванс или предоплата. В случае расторжения договора продавец обязан вернуть эту часть средств покупателю.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-33-98.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74.

Стороны могут установить задаток. В таком случае при расторжении договора по вине покупателя эта сумма остаётся продавцу. А если продавец отказывается от сделки, то он обязан выплатить покупателю сумму в двойном размере. Для оформления задатка стороны должны заключить дополнительное соглашение, с подробным перечислением условий.

Структура договора купли-продажи

Договор купли-продажи в рассрочку включает в себя следующие пункты:

• Название документа.
• Наименование сделки (купля-продажа).
• Указание на то, что сделка заключается с условием предоставления рассрочки.
• Предмет договора с указание кадастрового номера и юридического адреса, точной площади и границ земли.
• Номер и дата документа, обеспечивающего права продавца на владение данным участком.
• Отсутствие обременения, подтверждающее, что участок не продан, подарен, заложен, не арестован и т. п.
• Порядок выплат, с перечислением полного срока на который предоставляется рассрочка, периодичности внесения и количество платежей, общую цену продажи, возможные варианты оплаты.
• Права и обязанности участников сделки.

Скачать образец договора купли-продажи земельного участка.

Дополнительно стороны составляют и подписывают график, по которому покупатель должен будет вносить платежи. Он должен быть подкреплён к основному договору.

zakonometr.ru

Читатель Елена спрашивает: «Покупка земельного участка с рассрочкой платежа

Подскажите, пожалуйста, нюансы покупки земельного участка с рассрочкой платежа для покупателя, как правильно составить договор, нужно ли нотариальное удостоверение и государственная регистрация, в чьей собственности будет участок».

Елена Бойцова, Председатель Коллегии адвокатов, Коллегия адвокатов города Москвы «Центр правовых экспертиз»:

При покупке земельного участка заключается договор купли-продажи недвижимости.

Согласно статье 549 Гражданского Кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Нотариального удостоверения не требуется.

В соответствии со статьей 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. То есть после подписания договора необходимо подать пакет документов в Управление Росреестра по месту нахождения земельного участка и получить Свидетельство о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от продавца к покупателю.

Статья 554 ГК РФ устанавливает, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Вторым существенным условием договора продажи недвижимости является цена. В рассматриваемом случае цена земельного участка. Согласно статье 555 ГК РФ при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор, о ее продаже считается незаключенным.

Поскольку земельный участок приобретается с рассрочкой платежа, то он должен содержать положения договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа (статья 489 ГК РФ). Такой договор считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

В интересах покупателя предусмотреть условие, что когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему земельный участок, продавец не вправе, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товар (п. 2 статьи 489 ГК РФ).

С момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок собственником земельного участка становится покупатель. Однако, необходимо учитывать следующее. В соответствии с п.5 статьи 489 ГК РФ если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи земельного участка покупателю и до его оплаты земельный участок, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате земельного участка.

Однако, договором продажи недвижимости может быть установлено, что земельный участок не находится в залоге у продавца (если продавец будет готов пойти на такой риск). Это позволит после совершения оплаты не проводить снятие обременения земельного участка в Росреестре.

Таким образом, при покупке земельного участка с оплатой в рассрочку должен быть заключен договор купли-продажи земельного участка. Договор заключается в простой письменной форме, не подлежит нотариальному удостоверению. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Росреестре. Договор должен содержать существенные условия: описание земельного участка, цену земельного участка, порядок, сроки и размеры платежей, находится ли земельный участок в залоге у продавца до момента его полной оплаты.  

www.bpn.ru

Договор
купли-продажи жилого дома и
земельного участка с рассрочкой платежа

 

г.____________________                                                                        «____»_________ 20___ г.

Гр. Иванова Инна Ивановна, 15.01.1948 года рождения, паспорт 9600 №222111, выдан  Лобненским ОВД  Мытищинского УВД Московской области 01.01.2003 года, код подразделения 502-015; зарегистрирована по адресу: Московская область, Мытищинский район г. Иваново, ул. Иванова, д. 21, кв. 38, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

гр. Дмитриев Дмитрий Дмитриевич, ___________1966 года рождения, паспорт______________________, выдан _________________________, код подразделения ___________________, зарегистрирована по адресу: __________________, с согласия супруги Дмитриевой Дарьи Денисовны, 21.11.1972 года рождения, паспорт  9600 №166661, выдан ОВД Ленинского округа г. Калуги 01.01.2007 года, код подразделения 402-001, зарегистрированной по адресу: г. Калуга _________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства (назначение: земли поселений),   общей   площадью   1000   кв.м.,   кадастровый   номер   11:11:01 01 11:0001, и жилой дом, находящийся на данном земельном участке, двухэтажный (подземных этажей -1), общей площадью, 515,3 кв. м., инв № 11:222:002:000222330, лит. А., расположенные по адресу: Владимирская область, Петушинский  район, г. Покров, ул. _______, д.5.

Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, с недостроенным жилым домом № в реестр 111111 от 01.01.2004 г.,  удостоверенного нотариусом Петушинского нотариального округа Владимирской области Залепиной Л.П.., о чем на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.01.2004 года сделана запись   регистрации   № 1101/01-01/2004-464,   что   подтверждается   Свидетельством о государственной регистрации права от 01 января 2004 года, бланк серия 33 АВ № 1111111; на жилой дом,  сделана запись   регистрации   № 33-33-13/011/2011-…..,   что   подтверждается   Свидетельством о государственной регистрации права от 01 января 2011 года, бланк серия 33 АЛ № 1111111.

Продавец гарантирует, что передаваемое имущество свободно от прав третьих лиц,
не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

Покупатель и члены его семьи вправе вселиться в жилой дом и пользоваться земельным участком, с момента заключения настоящего договора.

 

2.   Плата по договору

2.1. Указанный   земельный участок продаётся  за _____________(__________) руб.

2.2. Указанный жилой дом продаётся за ____________ (____________________) руб.

Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора не подлежит изменению.

2.3. Покупатель обязуется уплатить сумму, указанную в п. 2.1 и 2.2 договора, путём передачи денег Продавцу как наличным платежом, так и перечислением безналичных платежей на счёт Продавца, в течение Пяти лет с момента  подписания  настоящего    договора.   Покупателем уже уплачена сумма, в размере _______________ (________________) а  оставшаяся  сумма  выплачивается  в  следующие сроки:

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2013год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2014год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2014год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2015год;

Сумма в размере ___________ (______________) рублей до число месяц 2016год.

 2.4.Покупатель имеет право перечислять денежные средства Продавцу, одним платежом в течение указанного отчетного года, так и несколькими платежами за отчётный год, размер и время оплаты данных платежей за отчётный год определяется Покупателем, но в итоге не менее суммы и сроки, указанных в п. 2.3 настоящего договора.

2.5. Исполнение по обязательствам Покупателя об уплате за приобретаемое имущество возможно в пользу третьего лица сына Продавца  – Петрова Анна Петровна, 15.01.1969 года рождения, паспорт 9600 №111222, выданным Лобненским ОВД, Мытищинского УВД Московской области 01.01.2003 года, код подразделения 502-015, он вправе получать за Продавца денежные средства за продаваемый жилой дом с земельным участком всеми вышеуказанными способами, в таком случае, обязательства Покупателя по уплате денежных средств Продавцу по настоящему договору считаются выполненными.

 

3. Обременения

3.1. По заявлению Продавца, указанный земельный участок с жилым домом никому не продан, не подарен, не заложен, не обременён правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

 

4. Обязательства сторон

4.1. Продавец продаёт, а Покупатель покупает по договору земельный участок и жилой дом свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора они не могли не знать.

4.2. Покупатель обязан бережно относиться вверенному ему имуществу с учётом естественного износа, в случае проживания Покупателя и/или членов его семьи в жилом доме, в разумный срок обязан застраховать жилой дом за свой счет от риска случайной гибели.

4.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Споры, возникающие при исполнении договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий — в судебном порядке.

 

5. Заключительные положения

Подписанный сторонами договор считается заключённым и вступает в силу с момента его подписания.

Основанием для возникновения права собственности у Покупателя на земельный участок с жилым домом возникает с уплатой последнего взноса денежных средств Продавцу по настоящему договору, при этом Продавец обязан незамедлительно оказать содействие в регистрации перехода права собственности в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по  Владимирской области.

5.3. Договор подлежит нотариальному заверению. Все расходы по нотариальному заверению и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество несёт Продавец.

5.4.   Изменения  и  дополнения  к  договору   считаются  действительными,   если   они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями сторон.

5.5. Договор составлен в четырёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

6. Реквизиты и подписи сторон:

ПРОДАВЕЦ:                                                                                              ПОКУПАТЕЛЬ

dogovor-urist.ru

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа

Особое внимание при составлении документа следует обратить на кадастровый номер земельного участка, который позволяет его идентифицировать в Государственной базе. Все цифры должны быть чёткими и указанными в правильной последовательности. Гр. Иванова Инна Ивановна . 15.01.1948 года рождения, паспорт 9600 №222111, выдан Лобненским ОВД Мытищинского УВД Московской области 01.

Договор купли продажи земли с рассрочкой платежа

т.е. имущества, прочно связанного с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно ( например, складское помещение, комната в общежитии и т.п.); помещение принадлежит собственнику на праве индивидуальной (раздельной) собственности либо общей собственности (совместной или долевой). Именно поэтому достаточно часто стороны, заключая такой договор, задумываются о том, нельзя ли выплачивать сумму, за которую продаётся участок, по частям.

Договор купли продажи недвижимости с отсрочкой платежа образец 2019

Одним из главных условий сделки является цена продаваемой квартиры. Если цена квартиры в договоре продажи установлена на единицу её площади или иного показателя её размера, общая цена, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества – ст.

555 ГК РФ. Условия передачи имущества, которое осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Разница между двумя этими способами оплаты заключается в следующем: при авансе (или предоплате, как ещё его называют) в случае разрыва договорённостей продавец возвращает покупателю деньги.

При задатке отказ от подписания договора влечёт следующие последствия: Если при договоре стороны согласились, что оплата будет производиться последовательно, продавец рискует остаться без земли и денег.

3. Земельный участок оценен по соглашению сторон и продается за _____________________ рублей 00 копеек. Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора, цена является окончательной и не подлежит пересмотру Сторонами.

3.1. Частичная оплата в размере ________________ рублей 00 копеек производится после подписания настоящего договора путем внесения денежных средств на расчетный счет Продавца в течении трех банковских дней с момента подписания настоящего договора по следующим реквизитам платежа:

2019-05-30 &nbsp Письмо ФНС России от 17.05.2019 N БС-4-21/[email protected] » Об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении хозяйственных строений или сооружений » (вместе с Письмом Минфина России от 16.05.2019 N 03-05-04-01/29325) Мы, гр. (указать фамилию, имя, отчество), проживающий(ая) по адресу: ___________________________________________, паспорт серии ____________ N _____, выдан (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего), именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и

Образец договора купли-продажи земельного участка

Помимо кадастрового номера, указывается площадь участка, кадастровая стоимость, категория земель, разрешенное использование, а также наименование, адрес и контактные телефоны территориального органа государственной регистрации.

Напомним, что регистрация и учет земельных участков осуществляется по территориальному принципу. Информация по участку, предоставляемая продавцом недвижимости должна полностью совпадать с информацией, полученной с помощью сервиса публичной кадастровой карты.

Как купить земельный участок с рассрочкой платежа

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Вторым существенным условием договора продажи недвижимости является цена.

В рассматриваемом случае цена земельного участка.

Согласно статье 555 ГК РФ при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор, о ее продаже считается незаключенным.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа — важные особенности

В документе содержатся все требования, существенные условия, а также порядок заключения и расторжения, в том числе, договора купли-продажи недвижимого имущества. Кроме того, в связи с тем, что все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации, достаточно полезным нормативно-правовым актом в данном вопросе станет Федеральный закон, который имеет одноименное название.

Договор купли продажи земельного участка с садовым домом в рассрочку

Отчаявшись навести порядок в кратчайшие сроки, государство объявило, что признает право по этим свидетельствам и объявляет его бессрочным, как и возможность его регистрации.

vash-yurist102.ru

Продажа участка с домом

Продажа участка с постройками осуществляется аналогично продаже земельного участка, с указанием информации о постройках. Предложенный на нашем сайте образец договора купли-продажи земельного участка позволяет заключать сделки по продаже участков с домом и хозяйственными постройками.

Порядок оплаты стоимости участка

Обычно взаиморасчет сторонами осуществляется в момент приема-передачи участка. Эта форма взаиморасчетов является самой безопасной, особенно если осуществляется через банковскую ячейку или оплатой покупателем стоимости на счет поставщика.

Тем не менее, в практике встречаются типовые договоры купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа. Как правило, на рассрочку платежа готовы соглашаться оптовые продавцы участков, т.е. юридические лица (агентства недвижимости), покупающие большой участок, дробящие его на участки небольшого размера и продающие их розничным покупателям. Подобная форма взаиморасчетов удобна покупателями, но налагает на продавца риски недополучения или существенной задержки оплаты части стоимости.

Законодательное регулирование

К купле-продаже земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи недвижимости, определенные Гражданским Кодексом, с учетом требований и норм Земельного Кодекса.

 

allcontract.ru

ДОГОВОР КУПЛИ — ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА

Город Чехов, Московская область

Мы, ______________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и Гражданин Российской Федерации ______________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», действующий от своего имени, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  Я, ____________ — «Продавец», обязуюсь передать в собственность, а я, ________________ — «Покупатель», обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок общей площадью ______ (________) кв. м., с кадастровым номером______, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское в районе д. Крюково, (далее по тексту — «Земельный участок»).

2. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка, совершенного в простой письменной форме от ________________ г.

Право собственности Продавца зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ области.

3. Земельный участок оценен по соглашению сторон и продается за _____________________ рублей 00 копеек. Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора, цена является окончательной и не подлежит пересмотру Сторонами.

Покупатель приобретает у Продавца Земельный участок за _______________ рублей 00 копеек.

Расчет между сторонами производится с рассрочкой платежа в следующем порядке:

3.1. Частичная оплата в размере ________________ рублей 00 копеек производится после подписания настоящего договора путем внесения денежных средств на расчетный счет Продавца в течении трех банковских дней с момента подписания настоящего договора по следующим реквизитам платежа:

Получатель: _________________

Подтверждением поступления денежных средств на счет Продавца является банковская выписка со счета Продавца.

3.2. Окончательная оплата в размере _________________ рублей 00 копеек производится путем внесения денежных средств на расчетный счет Продавца в течении трех банковских дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от Продавца на Покупателя и внесения соответствующей записи о государственной регистрации права собственности Покупателя на земельный участок в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним в Чеховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что подтверждается выдачей Свидетельства о государственной регистрации права на Земельный участок.

Получатель: ____________________

Подтверждением поступления денежных средств на счет Продавца является банковская выписка со счета Продавца.

3.3. За нарушение Покупателем принятых на себя обязательств по оплате Земельного участка в соответствии с подпунктом 3.2. настоящего договора, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,3 % (ноль целых три десятых процента) от неоплаченной стоимости Земельного участка за каждый день просрочки платежа.

4. Стороны по настоящему договору пришли к соглашению, что при приобретении Покупателем права собственности на Земельный участок залог в силу закона не возникает и Земельный участок не признается Сторонами находящимся в залоге у Продавца.

5. Продавец гарантирует, что он заключает настоящий Договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

6. Земельный участок правами третьих лиц не обременен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

7.  Ограничений в пользовании земельном участком не имеется.

8. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Договора они не могли не знать.

9. В соответствии со ст. 551 ГК РФ Покупатель приобретает право собственности на земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности.

10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 549-557 ГК РФ, ст. 37, 40, 42, 43 ЗК РФ стороны ознакомлены.

11. Расходы по государственной регистрации Договора несет Продавец.

12. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного участка сторонами в обязательном порядке составляется Передаточный акт.

13. Настоящий РґРѕРіРѕРІРѕСЂ содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

14. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

15. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах Чеховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и по экземпляру для Продавца и Покупателя.

Подписи сторон:

Продавец: _____________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________________________

ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

Город Чехов, Московская область

Мы, индивидуальный предприниматель ____________________, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,

и Гражданин Российской Федерации _____________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», действующий от своего имени, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, в соответствии со ст.556 ГК РФ составили настоящий Акт о нижеследующем:

1.Продавец в соответствии с договором купли-продажи земельного участка от 01.01.2001 года, совершенным в простой письменной форме, передал Покупателю в собственность земельный участок общей площадью 1000 (одна тысяча) кв. м., с кадастровым номером____, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Чеховский район, сельское поселение Баранцевское в районе д. Крюково, (далее по тексту — «Земельный участок»).

Продавец передал Покупателю земельный участок общей площадью 1000 (одна тысяча) кв. м., с кадастровым номером 50:31:0060218:____, а Покупатель принял от Продавца указанный земельный участок.

2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному участку не имеется.

3. На дату передачи земельного участка обязанность Покупателя по оплате земельного участка в соответствии с пунктом 3.2. договора купли-продажи земельного участка, совершенного в простой письменной форме, 10.09.20011 г., не исполнена.

4. Покупатель принимает на себя обязательства уплатить Продавцу денежные средства за земельный участок в размере и сроки, указанные в пункте 3.2. договора купли-продажи земельного участка, совершенного в простой письменной форме, от 01.01.2001 года.

5. Моментом исполнения Покупателем своей обязанности перед Продавцом по оплате земельного участка является дата внесения денежных средств в размере ____________________________________________ (_____________________________________________________) рублей 00 копеек на расчетный счет Продавца по следующим реквизитам платежа: _________________

6. Подтверждением поступления денежных средств на счет Продавца является банковская выписка со счета Продавца.

7. Настоящий передаточный Акт составлен в трех экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Чеховском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и по экземпляру для Продавца и Покупателя.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:_____________________________________________________________

Покупатель:___________________________________________________________

pandia.ru