Договор поставки строительных материалов образец

По договору поставки строительных материалов продавец обязан передать стройматериалы в собственность покупателя за ранее договоренную сумму. Ассортимент, количество, комплектность и условия поставки уточняются в спецификации, которая является приложением к договору и составляется на каждую партию товара. Цена поставки рассчитывается продавцом, исходя из заявки покупателя, и определяется в спецификации, в ней же согласовываются условия и сроки оплаты. Покупатель производит оплату каждой партии товара отдельно. Днем оплаты считается день поступления средств на расчетный счет продавца.

Покупатель оформляет заказ, направляя продавцу заявку в двух экземплярах по форме, которая предусмотрена соответствующим приложением к договору. В течение пяти рабочих дней продавец направляет покупателю спецификацию в двух экземплярах и подписанный им один экземпляр заявки. Покупатель, в свою очередь, не позднее пяти рабочих дней направляет продавцу согласованную им спецификацию или отказ в получении материалов по факсу или электронной почте.
ли вышеуказанные документы стороны друг другу не направили в указанный срок, заказ считается не принятым и исполнению не подлежит. Продавец обязан уведомить покупателя о поставке товара не позднее, чем за 24 часа до предполагаемой даты. Сопроводительными документами к партии товара являются: копии сертификатов, товарно-транспортная накладная, товарная накладная, счет-фактура.

В случае, когда после приемки выявлено излишество товара, покупатель обязан вернуть его продавцу, предварительно составив соответствующий акт. Проверить товар относительно качества покупатель обязан на протяжении пяти рабочих дней с дня приемки. Товар ненадлежащего качества подлежит возврату продавцу, если покупатель в течение двух рабочих дней подал ему рекламацию и составил соответствующий акт. Все расходы по замене и допоставке товаров ложатся на продавца. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действительно до момента полного исполнения обязанностей сторон. Договор составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

prodaga-dogovor.ru

Особенности составления

Из особенностей составления договора выделяют тот факт, что на каждый стройматериал в обязательном порядке должен быть приложен соответствующий сертификат качества, включающий ГОСТ и СНИП.

Основные особенности заключаются в следующем:

соглашение должно быть оформлено письменно с каждой из сторон: для поставщика и клиента;
соглашение имеет объемный вид из-за сложной структуры.

В процессе составления договора важно помнить о таких нюансах, как:

Данный договор может быть заключен исключительно с частной фирмой либо же коммерческой компанией, которая выступает в роли поставщика. Если же им является некоммерческая компания – возникает необходимость в подробном изучении всех учредительных документов. В обязательном порядке там должны упоминаться сведения о поставщике.
При подписании соглашения нужно указывать наименование строительных материалов, включая объем, перечень ассортимента и себестоимость. Можно указывать либо в договоре, либо в спецификации.
Важно помнить: срок соглашения не совпадает с поставками стройматериалов, поэтому в документе нужно четко указать график поставки, разработанный и утвержденный порядок приемки и требования к обслуживанию поставляемого товара после реализации. Данные пункты являются обязательными, поскольку в случае возникновении каких-либо споров могут существенно сократит время на судебные обращения.

Кроме того, в соглашении обязательно прописывают зональную ответственность между каждой стороной.

Требования

Перед началом составления соглашения обязательно необходимо помнить о его содержании. В честности в нем должно быть указано:

реквизиты каждой из сторон (инициалы, паспортные сведения ответственных лиц, наименование компании, юридические адреса);
дату подписания договора;
предмет соглашения;
себестоимость поставляемого товара;
ответственность каждой из сторон;
права и обязанности.

При этом контрагентами допускается возможность указание и других сведений, которые они пожелают. Единственным условием является отсутствие правонарушений законодательства РФ в договоре, отсутствие каких-либо печаток и помарок.

Содержание и образец

В составляемом договоре в обязательном порядке должен быть прописан механизм оплаты. Возможная предоплата может фиксироваться в качестве авансового платежа.

Если же оплата не была произведена в указанные периоды, сторона несет за это определенную ответственность. Уровень должен прописываться в договоре.

В соглашении необходимо указать период уведомления клиента при условии изменения цены.

Важно помнить: соглашение вступает в юридическую силу сразу после подписания сторонами.

Предмет соглашения

По настоящему соглашению поставщик обязан поставить вправо собственности клиенту/покупателю стройматериалы в том объеме и по такой себестоимости, которая указана в спецификации.

В свою очередь клиент обязан принять материалы и оплатить их в установленные договором сроки.

Договором может быть предусмотрена поставка товара партиями.

Себестоимость объема, уровень качества и ассортимент стройматериалов

Раздел соглашения включает в себя несколько подпунктов:

Себестоимость поставляемых материалов устанавливается поставщиком на момент получения запроса от клиента/покупателя. Себестоимость включает в себя НДС. Если речь идет об иностранной продукции – включаются таможенные сборы и другие пошлины, которые берутся при ввозе в РФ.
Объем и ассортимент материалов устанавливается на каждую отдельно взятую партию в спецификации, а также должно быть зафиксировано в счете-фактуре и товарно-транспортной накладной.
Уровень качества стройматериалов должно соответствовать имеющимся стандартам, а также подтверждаться отечественным сертификатом качества.

Варианты упаковки и маркировки

Стройматериалы обязаны быть упакованы в специальную тару, способную обеспечить полную сохранность. На упаковке обязательно должна находиться этикетка со сведениями на русском языке.

Обязанность каждой стороны

Обязанности поставщика:

в полной мере обеспечить передачу стройматериалов в объеме и ассортименте, который указан в спецификации;
в обязательном порядке обеспечить материалы сопроводительной документацией.

Обязанности клиента/покупателя:

совершить оплату в установленном договором порядке и без задержек;
при получении товара проверить его на предмет отсутствия каких-либо повреждений.

Формирование заявки клиента/покупателя и спецификация

Раздел состоит из подпунктов:

Клиент/покупатель осуществляет передачу запроса в устной либо письменной форме на приобретение стройматериалов.
О получении запроса поставщик обязан указывать в соответствующем журнале.
При сформированном запросе, поставщик обязан не позднее следующего дня передать спецификацию клиенту/покупателю, в котором четко указан ассортимент и себестоимость. Если же поле получения спецификации от покупателя не последовал отказ в любой форме (вне зависимости устная или письменная), то она считается таковой как принятой.
Если же по каким-либо причинам невозможно поставить товар в полном объеме, необходимо в обязательном порядке уведомить об этом клиента/покупателя. На основании уведомления, покупатель имеет полное право отложить поставку определенного товара либо же отказаться от той части товара, доставка которого не возможна в оговоренный период. Если после уведомления поставщику не последовало каких-либо ответов от покупателя, поставщик имеет все законные основания на поставку имеющейся части материалов.

Поставка стройматериалов

Поставщику доверяется лично доставит необходимый товар до ж/д станции и передать его перевозчику в течении того периода, который оговоренный соглашением и после получения авансового платежа.

В свою очередь все обязательства поставщика по доставке продукции считаются полностью выполненные с того периода, как она была передана непосредственному перевозчику.

Прием стройматериалов

Приемка товара осуществляется согласно договору:

Клиент обязан принят продукцию и осуществить проверку по объему не позже того дня, который следует после получения.
При выявлении факта неполной поставки продукции, в течении одного календарного дня необходимо направить поставщику требование о необходимости в допоставке отсутствующего материала. В такой ситуации поставщик в обязательном порядке должен доставить необходимый товар в течении того периода, который прописан в товарно-транспортной накладной. Если же требование клиента отсутствует, поставщик имеет право поставить недостающий товар со следующей частью.
Если же при осмотре было выявлено товар в большем количестве, клиент может выбрать несколько вариантов развития событий.

Вариант №1: совершить оплату за превышающую часть материалов по указанной себестоимости не позднее следующего дня, которая был выявлен факт.

Вариант №2: принять материал исключительно на хранение до того периода, пока поставщик не заберет его обратно.

В случае обнаружения факта каких-либо недостатков по качеству поставляемого материла покупатель обязан в течении первых суток в письменном виде уведомить об этом поставщика. На основании уведомления поставщик обязан провести экспертизу. Если по завершению проверки экспертиза показа, что товар был испорчен до момента передачи – товар подлежит замене либо выплачивается компенсация, в противном случае вины поставщика нет.
До того периода, пока некачественная продукция находиться у клиента, он должен обеспечить сохранность в полном объеме. В свою очередь поставщик должен забрать некачественную продукцию не поздняя того дня, когда будет доставлена остальная часть.
Все права собственности на продукцию переходят в период передачи.

Процесс исчисления и ответственность

Необходимо прописать:

Покупатель обязан оплатить поставщику стоимость продукции в полном объеме не позднее того момента, когда была сформирована заявка.
Способ оплату утверждается действующим договором в вид наличных либо безналичных переводов, которые не противоречат законодательству РФ. Если оплата происходит по безналичной форме – исполнение обязательств считается после зачисления средств на указанные реквизиты, если по наличному – как только денежные средства будут переданы в кассу поставщика.

Если оплата не была осуществлена в момент формирования запроса – оно может быть аннулирован поставщиком в одностороннем порядке.
Допускается возможность следующей части материалов только после оплаты предыдущей.
Если материал был поставлен позже оговоренного срока, то покупатель имеет право потребовать вернуть оплачиваемую сумму без начисления каких-либо штрафных санкций и пеней.

Возможный форс-мажор

В соглашении необходимо указывать, что в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, по которым доставка товара невозможно определенный период – период доставки товара будет передвинут до того периода, когда можно будет доставить товар покупателю.

При возникновении форс-мажорных обстоятельств поставщик в обязательном порядке должен в этот же день уведомить клиента. Это может быть в письменном виде либо в устной форме.

Период продления поставки приравнивается к продолжительности простоя товара.

Возможные споры

При возникновении каких-либо спорных нюансов каждая из сторон должна приложить максимум усилий для их решений. Изначально все споры должны пытаться решить переговорным способом.

Если же многочисленные переговоры не привели к необходимому результату, каждая из сторон имеет все основания для подачи искового заявления в Арбитражный суд.

Период действия соглашения

Соглашение набирает своей юридической силы с того момента, как он только был подписан сторонами. Его период действия определяется условиями.

Каждая стона имеет законные основания расторгнуть соглашение в одностороннем порядке при отсутствии исполненных обязательств с противоположной стороны. Однако при этом необходимо послать письменное уведомление о расторжении.

Если же завершения периода действия ни одна из сторон не уведомила вторую о расторжении, договор считается таковым как принятым к действию.

Стоит также отметить, что при желании допускается возможность указания дополнительных условий.

Особенности и юридические тонкости договора поставки — в данном видео.

znaybiz.ru

Что вносится в договор

Существенные условия договора поставки строительных материалов:

Поставка продукции. Главное существенное условие договора такого рода – это соблюдение порядка поставок продукции – стройматериалов. Покупателем должны своевременно предоставляться посреднику все необходимые спецификации, не позднее определенного сторонами числа до дня поставки. Скачать образец спецификации можно здесь.
График. Все централизованные поставки покупателю производятся поставщиком по уже согласованному графику, предоставляемому покупателем перед самой поставкой, примерно за несколько дней до неё. Если поставщик в течение некоторого времени после получения графика не сообщает покупателю о каких либо возражениях, связанных с расписанием поставок строительных материалов, то график автоматически считается принятым.
Порядок расчёта и определение цены договора. Данное условие актуально лишь для определённых ситуаций. Оно соблюдается только при взаимном согласии на него обеих сторон договора, то есть диспозитивно.
Описание товара. В договор должны быть внесены данные: качество строительных материалов, ассортиментная линейка, тара.
Поставка товара: сроки и её порядок.
Порядок внесения оплаты.

Дополнительные условия:

Срок, на протяжении которого договор остаётся действительным.
Сроки гарантии.
Ответственность участников договора.
Промежуток времени, спустя который переходят права собственности на стройматериалы.
Страховка.

Если хотя бы одно из перечисленных условий договора не будет учтено, то он автоматически признается недействительным и незаключенным.

Особенности договора

Специфика договора на поставку стройматериалов заключается в том, что любой поставляемый материал, должен иметь сертификат, соответствующий определённым для него СНИПам и ГОСТам.

Документ заключается в простой письменной форме и имеет 2 стороны: поставщика и покупателя. В связи с усложнением экономических связей договора такого рода имеют всё больший объём, в них затрагиваются особенности комплектации и приемки стройматериалов.

Советы

Следует помнить, что документ такого плана можно заключать только с поставщиком – частным предпринимателем или коммерческой организацией. При условии заключения договора с некоммерческой организацией нужно обязательно ознакомиться с наличием учредительных документов, в которых должна быть оговорена возможность выполнения организацией функций поставщика.
Заключая договор, в нём либо в спецификации к нему нужно прописать наименование строительных материалов, количество, её ассортимент и стоимость.
Так как сроки поставки товара не равны сроку договора, то в бланке нужно обязательно обозначить график поставок и прописать порядок приёмки и условия послепродажного обслуживания. Внесение данных пунктов поможет снизить возможность возникновения споров между поставщиком и покупателем.
Нужно обязательно прописать ответственность как поставщика перед покупателем, так и покупателя перед поставщиком, а также размер штрафов за несоблюдение условий.
Заполняется данный документ так же, как и любой другой. Для заполнения можно использовать образец договора на куплю-продажу стройматериалов. Можно воспользоваться образцом, представленным ниже.

pravsam.ru

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двустороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

В нем содержится информация, включаемая во все договоры купли-продажи.

Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.

Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
условия гарантии и послепродажного обслуживания;
ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др.

Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

В случае же приобретения потребителем стройматериала в розницу законодатель переложил бремя доказывания соответствия качества закону или договору на продавца (см. ч. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1).

Образец договора купли-продажи материалов для строительства можно скачать по ссылке: Образец договора купли-продажи стройматериалов.

Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также, в зависимости от субъектного состава и цели сделки, правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

rusjurist.ru

Воспользуйтесь образцом договора при подготовке к поставке строительных материалов

Для ведения строительного проекта необходимы различные материалы. Их закупкой не всегда занимается сам подрядчик. Все зависит от масштабов, длительности, сложности проекта и т. д. Кто будет заниматься обеспечением, стороны указывают в договоре. Иногда поставку организует заказчик, а в крупных проектах эту обязанность возлагают на субподрядчиков. В рамках проекта может потребоваться поставка множества строительных материалов от разных поставщиков, поэтому проще использовать типовые договоры, разработанные по единому образцу.

Скачайте в Системе Юрист другие образцы договоров по поставке

Договор поставки нерудных материалов

Договор поставки горюче-смазочных материалов (ГСМ)

Договор поставки оборудования с последующим монтажом

Найти еще

Читайте полезные статьи

Что необходимо проверить покупателю при заключении договора поставки

Что необходимо проверить поставщику при заключении договора поставки

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее.

Познакомиться поближе

Перед заказом строительных материалов внесите в договор поставки обязательные и дополнительные условия

Сделки на поставку оформляют согласно правилам главы 30 ГК РФ. Если объем строительства небольшой, стороны вправе включить условия о материалах в основной договор на выполнение работ, а детали уточнить в приложении-спецификации. Но обычно для девелоперских проектов договоры на поставку заключают отдельно. Заказчик строительства, подрядчик или субподрядчик фигурирует в соглашении как покупатель. Второй стороной сделки является поставщик. К договору поставки стройматериалов также создают приложения:

график поставок,
спецификацию на товары.

По данному договору поставляемые объекты являются товарами. При согласовании предмета сделки необходимо:

Указать, что входит в список товаров. Перечислить наименования, прописать общее количество (п. 5 ст. 454 и п. 3 ст. 455 ГК).
Написать, что поставщик обязуется осуществить поставку по графику в соответствии с перечнем товаров, а покупатель – принять и оплатить ее. Многие суды относят срок поставки к существенным условиям, ссылаясь на статью 506 ГК РФ. Поэтому безопаснее отметить сроки в договоре или графике.
Отметить, допускает ли договор досрочную поставку материалов.

Отдельно сформулируйте требования к качеству и комплектности. В этом разделе пишут:

Каким нормам должно соответствовать качество товаров. Например, необходимо, чтобы материалы обладали определенной огнеупорностью и отвечали требованиям ГОСТ и СНиП.
Как следует поступить сторонам сделки при необходимости оговорить дополнительные характеристики тех или иных материалов. Например, заключить допсоглашение.
Что должен сделать поставщик, если строительные материалы не соответствуют тому, что указали в договоре поставки. Например, произвести замену в указанный срок.

Также перечислите:

требования покупателя к таре и упаковке материалов,
порядок отгрузки. Например, напишите, какие документы должны сопровождать каждую партию товара.

Укажите цену договора поставки и порядок приемки материалов

Для подобных сделок стоимость не относится к существенным условиям. Договор сочтут заключенным, даже если цену на товары не указали. Но для покупателя важно, чтобы в соглашении присутствовали конкретные показатели. Иначе цену будут определять по общим правилам, и она может оказаться выше, чем он рассчитывал (п. 1 ст. 485 ГК).

Важным для договора поставки является условие о приемке стройматериалов. Проверку каждой партии товара обе стороны будут проводить в соответствии с этим условием. В соглашении нужно установить:

Какой документ подтверждает факт получения партии, в какой срок его оформляют и кто должен подписать.
В какой срок покупатель должен успеть проверить ассортимент материалов, их количество, качество и соответствие другим требованиям.
Какой документ составляет покупатель, если обнаружил недостатки.
В какой срок покупатель извещает поставщика о выявленных несоответствиях. Если такого пункта в договоре поставки не будет, о дефектах строительных материалов придется сообщать незамедлительно (абз. 2 п. 2 ст. 513 ГК).
В какой срок продавец обязан забрать бракованный или некомплектный товар с ответственного хранения у покупателя, если тот отказывается принять материалы.

Пропишите механизм перехода права на товар

Стройматериалы являются собственностью сначала продавца, а затем покупателя. Владелец несет сопутствующие риски – например, внезапной гибели или порчи. Важно указать в договоре, в какой момент право на имущество, а также риски переходят от одного контрагента к другому. Для покупателя безопаснее, чтобы момент привязали к подписанию накладной. Документ подписывают, когда товар уже фактически у покупателя.

Определите ответственность сторон

Стандартными разделами договоров, в том числе в сделках по поставке, являются разделы:

об ответственности контрагентов за нарушение условий соглашения. Здесь прописывают, какую неустойку, штрафы, пени выплатит нарушитель;
о порядке разрешения конфликтных ситуаций. В этот раздел включают условия претензионного или иного досудебного порядка, сроки направления претензии и т. п. Условия не должны противоречить требованиям закона;
о возможности досрочного расторжения сделки и условиях такого расторжения. Согласно закону от договора поставки стройматериалов можно отказаться в одностороннем порядке (ст. 523 ГК РФ). Контрагенты вправе указать дополнительные условия такого расторжения.

www.law.ru

Как правильно оформить договора (условия и содержание)

В договоре поставке стройматериалов прописываются обязательства для сторон:

для поставщика — это в срок передать второй стороне товар, обозначенные в условиях договора, обычно перечень с подробными характеристиками приводится в Спецификации к договору;
для покупателя — это принять товар и оплатить его цену, цена также обычно отражается в спецификации.

Нарушение этих обязанностей влечет за собой ответственность в том размере, в каком она определена условиями договора поставки.

Подробный список наименований для поставки обычно приводится в спецификации, в договоре же обозначают общую стоимость стройматериалов, а также общее количество. Детализацию можно привести по видам стройматериалов, который по своим свойствам и характеристикам можно объединить.

Как правило, договор предусматривает поставку партиями, когда обозначенные в спецификации стройматерилы поставляется не разом, а постепенно, отдельными партиями. Сроки поставок определяются также заранее и прописываются в графе поставок, прилагаемом к договору.

Обязательно нужно согласовать условия доставки строительных материалов до покупателя — чьими силами будет осуществляться транспортировка, за чей счет, каковы условия доставки, адреса погрузки и разгрузки.

В условиях закрепляется общий порядок доставки стройматериалов от поставщика до покупателя, последовательность действий сторон в плане подписания сопроводительных документов.

Поставляемые строительные материалы обычно должны соответствовать определенным требованиям и строительным стандартам. К качеству и комплектности материалов должны предъявляться определенные требования, которые также сторонам нужно оговорить между собой.

Если поставщик предоставляет гарантии на поставляемые материалы, то гарантийный срок указывается в условиях договора.

Еще одним условием, которое должно быть прописано в условиях договора поставки — это условия и порядок оплаты (способ оплаты, цены, предоплата, отсрочка, рассрочка и прочие нюансы, касающиеся денежных взаимоотношений между сторонами договора).

Ответственность может устанавливаться в денежном виде, в виде процентов, пени. Может наступать при нарушении условий договора, возмещению может подлежать полученный ущерб, упущенная выгода.

Договор поставки, помимо прочего, может предусматривать также порядок обмена или возврата товара ненадлежащего качества, бракованного товара.

Традиционно соглашение должно иметь дату и место оформления, реквизиты участников договора.

От каждой стороны на договоре должна присутствовать подпись и, при наличии, печать организации.

1000form.ru