Предлагаем вашему вниманию услугу аренды ИП без кассы. Воспользовавшись ею, вы сможете вести полноценную предпринимательскую деятельность, сняв при этом со своих плеч ответственность и обязанность перед налоговой инспекцией. Заказать услуг – очень просто. Вам следует всего лишь позвонить по одному из указанных на сайте номеров телефонов. Либо же вы можете отправить нам электронное письмо, получив которое, наш сотрудник немедленно свяжется с вами.
Чтобы получить в аренду ИП без кассы, от вас не требуется никаких документов, а всего лишь минимум информации:
— ваши контактные данные;
— фактический адрес будущего предприятия;
— род деятельности.
Весь пакет документов будет доставлен сотрудником нашей компании по указанному адресу. Ему же вы сможете задать возникшие вопросы, уточнить интересующие нюансы. Получив на руки документы и подписав договор, вы получаете возможность вести свой собственный бизнес. Как видите, все очень легко и просто! И вам не следует стоять длинные очереди в налоговой инспекции, собирая документ за документом. С юридической компанией «Бизнес и Право» получение в аренду ИП без кассы решается одним росчерком пера.
Арендовав ИП, вы можете забыть об уплате налогов и сдачи в инспекцию отчетностей. Все это будут выполнять наши специалисты в сроки, которые оговорены законодательством. Это позволит вам максимально сконцентрироваться на бизнесе.
Подписывая договор с юридической компанией «Бизнес и Право», вы экономите не только время, но и деньги. В случае возникновения необходимости прекращения бизнеса, необходимо будет всего лишь расторгнуть договор предупредив нас за 30 дней.
Мы предлагаем своим клиентам для ведения бизнеса в аренду пакет всех необходимых официально зарегистрированных документов на Индивидуального предпринимателя.
Вы получаете:
1. Копию свидетельства ОГРНИП.
2. Копию ИНН.
3. Копию выписки из ЕГРИП.
4. Копию кодов статистики.
5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП. 6. Договор оказания услуг с Вами.
Цена данной услуги 3500 рублей в месяц.
Источник: www.kassa-vsem.ru
Аренда ИП с расчетным счетом
Взять ИП в аренду с расчетным счетом проще с использованием нотариально заверенной доверенности, в которой указываются:
- дата начала и окончания срока;
- доступные действия;
- подписи сторон;
- удостоверение нотариусом.
Оригинал доверенности потребуется при совершении бизнес-операций. Как правило, компания, предоставляющая аренду, берет на себя обязательства по ведению отчетности и уплате налогов (расходы оплачиваются отдельно).
Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей. Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям.
Аренда ООО
Общество с ограниченной ответственностью — коммерческая организация, цель которой извлечение прибыли. Аренда ООО без расчетного счета или с ним производится по договору, который должен соответствовать следующим требованиям:
- письменный вид;
- наличие подписей обеих сторон;
- не противоречит нормам гражданского законодательства;
- зарегистрирован в установленном порядке.
По этому договору арендатору передаются права совершать сделки с имуществом, совершать обмен, возмещать оплаченные улучшения.
При этом возникают следующие обязательства:
- заботиться о сохранности имущества;
- перечислять арендную плату по условиям, зафиксированным в договоре;
- вернуть имущество в надлежащем состоянии.
Арендодатель обязуется передать после регистрации договора имущество по передаточному акту и возместить при необходимости произведенные улучшения.
Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб. в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.
Порядок оформления аренды
Чтобы арендовать юридическое лицо или ИП, необходимо сделать следующие шаги:
- Выбрать компанией, предоставляющей услуги. Лучше выбирать организации с опытом работы и базой клиентов.
- Обратиться в выбранную компанию, сообщить код ОКВЭД планируемой деятельности, информацию о сотрудниках, требуется ли касса, предоставить паспортные сведения.
- Подписать договор об аренде или доверенность у нотариуса.
- Получить документацию по арендуемому ООО или ИП, проверить их на правильность оформления.
- Начать вести деятельность.
При подписании договора об аренде он регистрируется в МФЦ.
Документация при аренде ООО или ИП
Для оформления аренды от гражданина потребуется только паспорт. Компания, которая оказывает услуги, должна передать следующую документацию:
| Аренда ИП с расчетным счетом, цена — 5000–6000 рублей | ООО в аренду с расчетным счетом, цена — 6000–8000 рублей |
|
|
Если кассовый аппарат не требуется, арендатор имеет право отказаться от него и сократить расходы.
Таким образом, при выборе арендодателя необходимо брать во внимание его опыт и репутацию, внимательно изучить подписываемую доверенность или договор. Для удобства функции сдачи отчетности и уплаты налогов лучше передать компании, предоставляющей услугу аренды. Вариант снимать бизнес подходит для временной деятельности или для тех, кто не знает, как проходить регистрацию самостоятельно.
Источник: credits.ru
Кому и зачем нужна «аренда ИП»
Статус ИП даёт физическому лицу право вести коммерческую деятельность, нанимать работников, заключать договоры на оказание услуг или поставку товаров с целью получения прибыли с физическими и юридическими лицами и другими ИП. Конечно, вести коммерческую деятельность в ряде случаев можно и от имени физического лица. Например, сдавать собственную недвижимость. Но для физического лица ставка налога с получаемого от такой деятельности дохода одна — 13% для налогового резидента РФ и 30% для нерезидента.
Налоговым резидентом по закону считается человек, который проводит в России не менее 183 дней в календарном году. Если это условие выполнено, он считается резидентом вне зависимости, какое у него гражданство. Может быть иностранцем или лицом без гражданства с разрешением на столь длительное пребывания в стране. А вот если гражданин РФ живёт за границей и проводит на территории России меньше названного срока, по умолчанию он нерезидент. Хотя возможны исключения, если у него есть в России то, что официально именуется «центром жизненных интересов» — в частности, источники регулярного дохода, включая работу по найму или предпринимательскую деятельность.
У предпринимателя выбор побольше — в зависимости от ситуации доступны до пяти налоговых систем, и большинство из них подразумевает меньшую налоговую нагрузку. Например, на упрощённой системе налогообложения (УСН) можно выбирать между ставками 6% дохода или 15% разницы между доходами и расходами, на патентной (ПСН), если она применима к конкретному виду деятельности в регионе, где ИП её осуществляет, платится фиксированная сумма независимо от доходов, а при едином налоге на вменённый доход (ЕНВД) ставка налога зависит от физических показателей — количества торговых точек, общей площади используемых для бизнеса помещений, числа автомобилей в автопарке и подобных.
Однако наряду со льготами у ИП есть и обязательства перед государством: декларировать доходы, платить налоги, делать социальные отчисления за себя и работников, если они есть, удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с зарплаты работников и всё это делать в полном объёме и строго в предусмотренные законом сроки. Если же ИП, например, принимает платежи от населения наличными, ему нужен кассовый аппарат, а это дополнительные обязательства по отчётности и оплате обслуживания.
Где обязательства — там и ответственность. Её готовы взять на себя не все. «Аренда ИП» представляется вариантом, который позволяет эту ответственность делегировать тому самому предпринимателю, что «берётся в аренду».
Задумываются об «аренде ИП», когда бизнес сезонный. Например, вы держите мини-отель у моря, который приносит доход только с мая по сентябрь, владеете надувным батутом и используете его только в тёплое время года на улице, сдаёте напрокат лодки и тому подобное. Другой вариант — вы только начинаете бизнес, делаете это впервые и неуверены, что не прогорите. Поэтому хотите посмотреть, как пойдут дела, и если всё будет хорошо, планируете зарегистрировать своё ИП или юридическое лицо.
С позиций собственного опыта предпринимательской деятельности в течение четырёх лет могу сказать, что основные проблемы в отношениях с государством ИП создаёт себе сам вследствие финансовой неграмотности. Помогает чётко понимать: не все деньги, что зашли на счёт или в кассу, ваши. Часть из них вы обязаны отдать государству в виде налогов и перевести во внебюджетные фонды. Это такое же обязательство, как оплата контрагентам и выдача зарплаты работникам, если они у вас есть. Поэтому лучше сразу зарезервировать нужную сумму — например, откладывать на налоги 6% каждого поступления, если применяете УСН «доходы 6%», сколь бы скромным ни был ваш доход.
о надёжнее, чем уповать — вдруг в следующем месяце дела пойдут лучше, и выручки хватит на налоги за весь квартал. Можно сразу перечислять положенное в бюджет, не дожидаясь конца квартала, или аккумулировать деньги на уплату налогов на отдельном счёте. Аналогично с отчислениями в фонды. Ну а коль бизнес пошёл совсем плохо и ИП только тянет деньги в виде отчислений в фонды, а их ИП обязан делать, даже если не имел дохода или получил убыток, безопаснее сразу закрыть ИП и открыть заново, когда настанут более благоприятные времена, а не копить долги по неисполненным обязательствам. На такие долги начисляются пени, и вообще, чем больше долг, тем труднее его погасить.
«Аренда ИП» представляется также возможностью обойти законодательный запрет на ограничение предпринимательства для отдельных категорий граждан. По закону не вправе регистрироваться в качестве ИП полицейские, федеральные и мировые судьи, нотариусы, адвокаты, запрет на занятие предпринимательством практикуется как мера наказания за отдельные преступления и административные правонарушения, есть ограничения для тех, кто был признан банкротом. Конечно, любой способ обойти запрет — это обман государства и нарушение закона. Но лазейки, которые позволяет это сделать, существуют, и «аренда ИП» — одна из них.
Условия аренды ИП и порядок её оформления
Если вы решили арендовать ИП, можно рекомендовать такую последовательность действий:
- Найти ИП, согласного оказать такую услугу, самостоятельно или с помощью посредника.
- Обсудить с ним все условия аренды: цену, что входит в эту стоимость, а за что придётся доплатить, порядок расторжения отношений — за сколько времени вы должны сообщить, что больше не хотите пользоваться услугой, а арендодатель — что не планирует оказывать её в дальнейшем, бывает и такое, или предупредить об изменении цены, и другие значимые нюансы. В зависимости от региона и опций — таких, как доступ к расчётному счёту, наличие кассового аппарата, эквайринг (приём оплаты по банковским картам), использование банковской карты, привязанной к расчётному счёту ИП, и других — чем больше опций, тем дороже, цена аренды ИП в 2019 году составляет от 3 000 до 10 000 рублей в месяц.
- Подписать договор или соглашение, если есть такая возможность — а лучше иметь дело с ИП, который на это согласен. Поскольку услуга по аренде ИП лежит вне правового поля, договор пригодится только «для взаимного спокойствия». В суд с ним идти смысла нет, но при решении спорных вопросов, если они возникнут, сослаться на его положения, которые зафиксированы на бумаге и скреплены вашими подписями.
- Вместе с ИП, который оказывает услугу аренды, посетить с паспортом нотариуса, где он оформит на вас доверенность. Входят ли услуги нотариуса в общую стоимость, или вы должны оплатить их отдельно, оговорите заранее. Возможны разные варианты, единой практики нет.
- Получить от арендуемого ИП весь набор документов, реквизитов и технических средств (кассовый аппарат, POS-терминал для приёма оплаты банковскими картами, карту, привязанную к расчётному счёту ИП, ключи, пароли и прочие идентификаторы для интернет-банкинга, если применимо, и другие), которые потребуются для ведения деятельности от его имени.
После этого можете начинать работать от имени ИП, который предоставил себя в аренду.
Необходимые документы для «аренды ИП»
Для оформления «аренды ИП» от «арендатора» потребуется только паспорт для визита к нотариусу и, возможно, в банк. А вот к набору документов, которые должен предоставить «арендодатель», надо отнестись максимально внимательно. Этот набор включает:
- Нотариальную копию свидетельства о государственной регистрации ИП или выписка из ЕГРИП, если он зарегистрирован в 2017 году и позже. В любом из этих документов должен содержаться ОГРНИП — уникальный номер, который присваивается каждому ИП при государственной регистрации и затем используется как один из его идентификаторов, фигурирует, в частности, в договорах, которые заключает ИП, и других официальных бумагах.
- Нотариальную копию свидетельства о присвоении «арендодателю» ИНН. Отдельный ИНН ИП не присваивается, он пользуется тем же, что получил как физическое лицо.
- Доверенность. В ней должно быть прописано ваше право на все действия от имени ИП, которые понадобятся для ведения бизнеса: представлять его интересы в государственных организациях и коммерческих структурах, на переговорах с физическими и юридическими лицами, заключать договоры, ставить подпись и другие.
- Нотариальные копии договоров аренды помещений, если применимо.
- Нотариальные копии трудовых договоров с работниками, если они есть.
- Карточку с образцом вашей подписи для банка. Её вы можете оформить в банке сами, посетив его вместе с ИП, или у нотариуса.
Кроме того, ИП должен предоставить вам идентификаторы для доступа в интернет-банкинг, пластиковую карточку, привязанную к его расчётному счёту, и пин-код к ней, а в идеале — оформить отдельную карту на ваше имя, кассовый аппарат, POS-терминал для приёма оплаты по банковским картам.
Источник: ozakone.com