Договор между ип и ип

рукопожатие

Как заключить договор ИП с ИП? Деятельность индивидуального предпринимателя невозможна без соблюдения юридических аспектов. В частности, при оказании услуг и при найме на работу сотрудников нужно заключать контракт. Как разобраться самостоятельно в многообразии документов и научиться правильно и безопасно вступать в юридические отношения, как заключить договор с другими индивидуальными предпринимателями?

Договоры между двумя ИП

Зачастую ИП оказывают друг другу услуги, когда работают в качестве партнеров или контрагентов. Они могут нанимать друг друга для оказания специальных работ.

У договоров, заключаемых между ИП, имеются некоторые особенности, которые нужно учитывать при составлении. Документ составляется на основании решения двух физических лиц вступить в договорные отношения. При этом указывается формулировка о том, что индивидуальный предприниматель Иванов, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации, заключает договор с индивидуальным предпринимателем Петровым, действующим на основании свидетельства о государственной регистрации. Он является договором между физическими лицами, коими и являются ИП согласно закону. Договор между индивидуальными предпринимателями проще, чем договор между ИП и ООО, но нужно быть внимательными.

Документ составляется на основании намерений осуществить предпринимательскую деятельность, например, оказать услуги. В нем всегда обозначаются условия сотрудничества, сроки, порядок выполнения, стоимость. Он всегда возмездный, один человек платит другому за работу, если она надлежащим образом выполнена. Например, договор поставки или договор подряда между ИП позволяет защищать интересы сторон в случае возникновения споров, в суде.

составление договора

По процедуре составления и подписания договор подряда между ИП не имеет специальных требований или свойств.То есть один человек предлагает другому осуществить оплату за услуги или произведенную продукцию. Если условия устраивают обе стороны, то в документе ставятся подписи ООО с ИП или двух ИП.

Для предпринимателя в реквизитах нужно указывать номер свидетельства о государственной регистрации и полные паспортные данные. В первом абзаце не обязательно перечислять реквизиты, достаточно упомянуть, на основании чего действует ИП, а в конце нужны все данные. Требуется взять во внимание, что если договор подряда составлен неверно с позиции размещения на нем каких-то конкретных данных или условий, то в суде могут признать его недействительным. Именно поэтому важно серьезно относиться к составлению договоров.

Образец трудового договора с ИП

Правила составления договоров между ИП

Договор между ИП подписывается только при достижении согласия по всем пунктам поставки товара, так как после подписания что-то изменить в одностороннем порядке нельзя. На специализированных сайтах можно найти типовой договор, в который нужно лишь вставить корректные реквизиты и начинать поставки товара сразу после подписания. Для большинства случаев заполнения это допустимо.

К услугам юристов индивидуальные предприниматели обращаются тогда, когда речь идет либо о крупной сумме сделки, если заключается между ООО и ИП и не хочется ошибиться, либо когда оговариваются специальные условия расторжения или есть особые пункты. Юрист поможет правильно прописать все требования между заказчиком и исполнителем, гарантии и ответственность сторон. Это позволит избежать неприятностей, если дело дойдет до суда или форс-мажора, когда поставки ИП провалил.

Договор между ИП может быть трудовым, когда один человек нанимает другого на фиксированный срок. Например, на выполнение сезонных работ, на определенную зарплату. Именно трудовые споры чаще других рассматриваются в суде, поэтому найм на работу должен четко фиксироваться в договоре.

Принимать на работу ИП можно, процесс идентичен приему обычного человека, являющегося физическим лицом. Главное — соблюсти все требования трудового кодекса, оформить комплект документов и подписать, поставив нужные даты. С момента приема на работу ИП предприниматель-работодатель отвечает перед ним и выдвигает требования согласно Трудовому Кодексу. Это значит, что он вправе рассчитывать на отпуск, больничный и своевременную выплату зарплаты.

Обязательные пункты

договор

Что необходимо указывать в договоре? Без обязательных пунктов любой документ можно будет признать недействительным, поэтому нужно проконтролировать, чтобы договор с ИП содержал:

  1. ФИО участников договорных отношений.
  2. Паспортные данные участников договорных отношений.
  3. ИНН предпринимателя одной и другой стороны.
  4. Предмет договора и условия, сроки действия, стоимость и порядок оплаты, описание урегулирования разногласий, условия расторжения и ответственность сторон.

Если речь идет о трудовой форме, то обязательно нужно указывать в документе под подпись об ознакомлении трудовые функции, режим работы, дату подписания, обязанности работодателя и работника.

Чем более подробно будет составлен договор, тем меньше вероятность получения проблем в будущем.

Документ должен полностью описывать взаимоотношения сторон, ничего нельзя оставлять на уровне устных договоренностей.

Вносить корректировки в подписанный двумя ИП договор можно только при согласии сторон. Это касается и прекращения его действия. Если один человек недоволен услугами другого и хочет досрочно прекратить отношения, нужны основания, которые будут иметь юридическую силу. Например, в договоре должно быть прописано, что при невыполнении одного из пунктов обязанностей исполнителя, заказчик вправе расторгнуть договор купли продажи товара в одностороннем порядке. Но и для этого требуется составление дополнительного акта.

Следует отметить, что индивидуального предпринимателя закон не обязывает иметь персональную печать, поэтому для заключения договора достаточно одной подписи. Если печать у него имеется, то ее ставить нужно обязательно. Это не означает, что без синей печати документ, подписанный ИП, будет недействительным. При этом в самом документе должно быть оговорено наличие печати в нем. Если это так, то она должна быть обязательно. При отсутствии этих указаний достаточно будет подписи, которая делает соглашение между предпринимателями настоящим.

Использование шаблонов

ИП с ООО могут вступать в юридические отношения, в этом случае они могут расширяться, так как организация может быть представлена разнообразной структурой и оказывать большой спектр услуг. Договор с индивидуальным предпринимателем имеет более узкое действие.

Если вы являетесь ИП, образец составления соглашения можно посмотреть в приложении. Он предназначен для заполнения и корректировки. У новичков возникает вопрос о том, можно ли заключить контракт по шаблону. Это сделать можно, если есть четкое понимание того, что необходимо отразить в этом ддокументе. Вы сможете заключить договор между субъектами предпринимательской деятельности, просто добавив нужные реквизиты. Образец договора или бланк обычно содержит выделенный курсивом блок для редактирования.

nachatbisnes.ru

Важные моменты

Гражданское законодательство предусматривает возможность заключения договоров, как в письменной форме, так и в устной.

Но если речь идет о сделках между ООО и ИП, то все правоотношения оформляются только письменно.

Вытекает эта норма из ст.161 ГК РФ, по которой сделки организаций и граждан должны оформляться документально.

То есть, если субъекты договорились о выполнении работы устно, то сделка считается незаключенной. По ст.162 ГК РФ запрещено ссылаться на свидетельские показания для установления условий сделки.

В отношении некоторых договоров закон предъявляет и дополнительные требования. А именно требуется государственная регистрация заключенной сделки.

Несоблюдение этого условия ведет к недействительности договора. Как же правильно оформить договор между ООО и ИП?

Необходимые термины

В первую очередь необходимо разобраться с терминами «ООО» и «ИП», точнее со статусами субъектов.
Прежде в законодательстве РФ применялось понятие «предприниматель без образования юридического лица».

Такое описание достаточно четко отображает статус ИП. Это лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, но исключительно в индивидуальном порядке.

Следовательно, ИП не имеет обязанностей юрлица. Отображается это в ответственности предпринимателя.

По всем обязательствам ИП отвечает всем своим имуществом, в том числе и принадлежащим ему как физлицу.

ООО, или общество с ограниченной ответственностью, это юридическое лицо, образованное одним или несколькими субъектами.

По обязательствам ООО отвечает только имуществом, непосредственно принадлежащим организации.

Каждый участник несет ответственность исключительно в пределах своей доли в уставном капитале, но ни в коем случае не своим личным имуществом.

Схожими чертами для ИП и ООО является то, что они признаются субъектами малого бизнеса и обязаны платить налоги со своей деятельности. При этом сумма налога зависит от применяемого режима налогообложения и объема дохода.

Кроме того законом четко определены условия, на которых субъекты вправе осуществлять коммерческую деятельность. Так одним из условий выступает документальное сопровождение каждой свершаемой сделки.

Основное оформление взаимодействия ООО и ИП сводится к заключению договора. Именно в этом документе подробно описываются все условия правоотношений, права и обязанности сторон.

Основные принципы отношений

Отношения ООО и ИП мало отличаются от правоотношений между организациями. Значимый нюанс в том, что ИП одновременно является физлицом.

Следовательно, при нахождении предпринимателя в законном браке может потребоваться нотариальное согласие супруга.

Например, когда по условиям договора допускается возмещение убытков/ущерба за счет личного имущества ИП. Договор составляется по стандартной схеме.

То есть прописывается суть сделки, ее условия, права и обязанности сторон. Но есть и нюансы. Значение имеет отображение правового статуса участника коммерческих правоотношений.

Указывается в качестве сторон «ООО» и «ИП», но до подписания договора важно убедиться в правомерности использования статуса и в полномочиях лица, подписывающего договор.

Для этого потребуются документальные подтверждения. При подготовке договора ООО обязано предоставить:

  • Устав общества;
  • свидетельство о госрегистрации ЮЛ;
  • выписку из ЕГРЮЛ;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • протокол о назначении директора (если руководитель подписывает договор сам);
  • доверенность или соответствующий приказ, дающий иному лицу право подписи.

От ИП потребуется:

  • свидетельство о госрегистрации ИП;
  • паспорт или иной подтверждающий личность документ.

Что касается содержания договора, то при его составлении нужно учитывать специфику деятельности и юридические особенности предмета правоотношений. Документ должен содержать все существенные условия сделки.

Правовая база

Ст.161 ГК РФ указывает на то, что сделки юрлиц между собой и ЮЛ с физлицами оформляются в простой письменной форме. Для ИП обязанность письменного заключения договоров закреплена в п.3 ст.23 ГК РФ.

Отсутствие письменного договора или несоблюдение правил его оформления ведет к таким последствиям, как:

  • невозможность доказательства условий договора и факта свершения сделки;
  • признание договора недействительным.

По п.1 ст.433 ГК РФ для заключения договора одна сторона выступает с предложением-офертой.

Положительный ответ второй стороны признается моментом заключения договора. При этом акцепт (согласие) должен быть получен по всем существенным условиям.

Стороны вправе заявить о существенности любого условия и тогда его несогласование не позволяет заключить сделку (абз.2 п.1 ст.432 ГК РФ).

Возникающие нюансы при составлении соглашения

Договор, заключаемый между ООО и ИП, имеет ту же структуру, что и договора юридических лиц.

Содержание договора включает в себя следующие разделы:

  1. Преамбула — номер документа, наименование, дата и место составления, названия сторон (с подтверждением полномочий), реквизиты сторон.
  2. Предметная часть — суть сделки, предмет договора.
  3. Права и обязанности сторон
  4. Условия сделки — общая стоимость, способы оплаты, порядок оплаты, расчетные реквизиты.
  5. Срок действия договора
  6. Дополнительные условия
  7. Форс-мажорные обстоятельства
  8. Ответственность сторон за нарушение условий
  9. Условия расторжения/изменения
  10. Способы разрешения споров
  11. Подписи сторон/представителей

Организации и индивидуальные предприниматели вправе заключать между собой различные варианты договоров.

Чаще всего предметом соглашения становится выполнение определенного вида работ или оказания услуг. Но возможны и иные варианты.

Главное, чтобы субъект имел право заниматься деятельностью, какую должен осуществлять согласно договору. Для каждого отдельного договора существуют свои особенности.

На оказание услуг

ОО и ИП часто заключают договора возмездного оказания услуг. Причем под услугами могут подразумеваться самые разные работы.

Основная суть такова, что один из участников отношений оказывает услугу, второй за это платит.

Например, договор может касаться оказания бухгалтерских услуг. В любом случае предмет договора должен быть четко прописан в содержании соглашения.

Общим правилом для договоров подобного рода является применимость к ним всех норм, предусмотренных по гражданскому законодательству для подрядных отношений.

Причем ст.782 ГК РФ допускает расторжение договора данного вида в одностороннем порядке на основании заявления одной стороны.

Для этого инициатором прекращения отношений должны быть выполнены условия расторжения договора:

Инициатор-заказчик Возмещает расходы, понесенные исполнителем
Инициатор-исполнитель Компенсирует убытки заказчика

Также учитываются особенности, связанные с конкретным видом договоров.

Транспортных

Речь чаще идет о договорах на осуществление грузоперевозок. Сторонами такой сделки выступают отправитель и перевозчик.

Получатель формально является стороной третьей и в сделке участия не принимает. По условиям договора перевозчик обязуется получить груз от отправителя и доставить его указанному получателю.

При этом работа перевозчика оплачивается отправителем по заявленным тарифам. Передача груза для доставки подтверждается выдачей на руки отправителю соответствующей накладной.

Согласно договору обязанностью перевозчика становится предоставление исправного транспорта, подходящего для перевозки.

Отправитель обязан предоставить груз и использовать ТС по назначению. При этом транспорт должен быть предоставлен в оговоренные соглашением сроки.

В случае непригодности техники отправитель вправе отказаться от использования и от услуг в целом.

Ответственность сторон возникает на непредставление груза и за неиспользование транспорта отправителем, за непредставление исправного ТС и нарушения срока перевозчиком.

От ответственности стороны могут быть избавлены за счет обстоятельств непреодолимой силы, но прописать таковые нужно в договоре. Договор об оказании транспортных услуг можно скачать здесь.

Возмездных

Возмездность услуги по договору предполагает, что исполнитель получает плату за оказание определенной услуги.

То есть содержание договора включает в себя:

  • описание услуги;
  • желаемый результат;
  • стоимость;
  • порядок оплаты.

По сути ничего сложного, исполнитель обязан оказать услуги, а заказчик принять их и оплатить. Но при неправильном оформлении договор возмездного оказания услуг между ИП и ООО может быть признан трудовым.

К такому выводу пришел Верховный Суд РФ в своем Определении № 302-КГ 17-382 от 27.02.2017.

В частности трудовым договор будет считаться, если в нем прописан обязательный график работ, а вознаграждение предполагается не за результат, а за фактически отработанное время.

Спорными моментами могут стать и такие обстоятельства, как:

  • регулярная оплата в одни и те же дни за систематическое исполнение услуг;
  • в договоре указана специальность и профессия исполнителя, а также расписаны функциональные обязанности;
  • исполнитель несет матответственность за недостачу вверенного имущества.

По соглашению подряда

В договоре подряда предметом соглашения выступает работа, выполняемая подрядчиком для заказчика. Работа может быть связана со строительством, ремонтом авто, изготовлением продукции и т. д.

Договор подряда считается заключенным, если в нем указано:

  • виды и объемы работ;
  • сроки выполнения с указанием точных дат начала и окончания.

В отдельных ситуациях договор подряда легко переквалифицировать в договор поставки. Для этого в договоре должен быть указан срок, когда будет поставлен предмет соглашения, а не когда будут закончены работы.

Отличие в том, что для договора поставки характерно закрытие договора выдачей документа о получении предмета соглашения.

Договор подряда требует составления акта приема работ. Бланк акта приема выполненных работ по договору подряда можно скачать здесь.

Аренда субъекта

Заключение ИП и ООО договора об аренде подразумевает передачу движимого или недвижимого имущества от арендодателя-собственника к арендатору-пользователю.

В договоре указывается:

  • вид передаваемого имущества, его количество и качество;
  • величина арендной платы;
  • порядок оплаты аренды;
  • срок аренды.

Передача предмета аренды осуществляется по акту, где указываются:

  • основные характеристики объекта;
  • оценочная стоимость;
  • состояние объекта на момент передачи.

Непременно в договоре аренды прописываются условия о способах использования имущества, ответственности за повреждение и просрочку платежей, а также обязательства сторон.

Важно! ИП и ООО, работающие по УСН и ЕНВД, могут не начислять НДС на сумму договора.

Нежилого помещения

Нюанс аренды помещений в том, что сделки с недвижимостью требуют госрегистрации. Относительно аренды эта норма применима в случае, когда договор заключен на срок более года.

Является ли нежилое помещение недвижимостью, сделки с которым подлежат госрегистрации?

Согласно п.2 Информационного письма ВАС РФ № 53 от 1.06.2000 нежилым помещением признается объект, отличный от здания, в котором он находится, но неразрывно с ним связанный. То есть регистрация нужна (п.2 ст.651 ГК РФ).

Но тут же возникает иной вопрос, касающийся сроков. Нужна ли госрегистрация при отсутствии указания на срок договора?

Здесь следует обратиться к Письму ВАС РФ № 59 от 16.02.2011. В нем разъясняется, что при возобновлении договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок регистрация не нужна.

Но если основной договор заключен/заключается на неопределенный срок, то регистрация обязательна.

Договор аренды нежилого помещения между ЮЛ (аналогично для ООО и ИП) можно скачать здесь. Может заключаться аренда помещения, арендуемого субъектом у иного лица. В этом случае речь идет о субаренде.

Авто

При заключении договора аренды транспорта между ИП и ООО действуют общие основания. Основное значение имеет отсутствие/наличие экипажа.

Когда авто арендуется вместе с водителем, то при заключении соглашения применяются нормы ст.632—641 ГК РФ. Ответственность за техническое состояние транспорта несет арендодатель.

Когда услуги водителя по договору не предусмотрена, то ориентиром становятся нормы ст.642—649 ГК РФ. Ответственность за сохранность имущества возлагается на арендатора.

Стандартный договор аренды авто должен включать в себя:

  • общее описание объекта;
  • внешние и технические характеристики;
  • особенности, способствующие идентификации (вид кузова, марка авто, год выпуска, реквизиты ПТС и т. д.).

Договор аренды автомобиля без водителя между ЮЛ и ФЛ (форма подходит для ООО и ИП) можно скачать здесь.

Денежного займа

Договор займа предполагает, что оговоренное количество ценностей на определенный срок передается от заимодавца к заемщику.

При этом возврат может осуществляться в том же количестве или с уплатой вознаграждения за использование предмета соглашения.

Договор денежного займа между ИП и ООО относится к наиболее сложным сделкам. Обусловлено это сложностями в налогообложении такой сделки.

Так беспроцентный займ не подразумевает получение дохода. Но налоговые органы могут усмотреть прибыль для заемщика, выраженную в экономии на процентах.

При заключении процентного займа необходимо использовать ставку, соответствующую текущей средней банковской ставке по кредитам.

Для ООО проценты по займу относятся к статье расходов организации. ИП при этом обязан выплатить НДФЛ на сумму полученных процентов.

Процентного

При получении ИП дохода от процентного займа возникает путаница с налогообложением. Причинами становятся не только определение налогооблагаемой базы в зависимости от ставки, но и особенности применяемого ИП режима налогообложения – ОСН, ЕНВД, УСН.

Сложности объясняются разными подходами ФНС РФ и Минфина. Для упрощения процедуры и предотвращения спорных ситуаций ИП в подобной сделке следует выступать как лицу физическому.

То есть не следует указывать свои реквизиты как субъекта коммерческой деятельности. В этом случае не возникнет проблем с определением объема дохода.

Прибылью будет считаться сумма процентного вознаграждения, полученная сверх основной суммы займа.

Беспроцентного

Если уплата процентов не предусматривается, соответствующее указание должно присутствовать в договоре. В таком случае ИП, выдавший займ ООО, не несет никаких налоговых последствий.

Но если займ выдается за счет средств, полученных в банке под проценты, но двусмысленность может возникнуть на момент включения выплат по кредиту в уменьшение налогооблагаемой базы.

Получается, что ИП тратится на уплату кредита, но при этом кредитные средства переданы иному лицу. Если в договоре не сказано, что договор беспроцентный.

То по умолчанию будет применяться средняя процентная ставка и от нее будет начисляться налог для стороны, получившей выгоду.

В целом же составление договора денежного займа соответствует следующей схеме:

  • указание сторон;
  • сумма займа;
  • процентный/беспроцентный;
  • ставка процентов;
  • порядок возврата;
  • график платежей при поэтапном возврате;
  • график уплаты процентов (при процентном займе);
  • права и обязанности сторон;
  • дополнительные условия.

Сотрудничества или совместной деятельности

При необходимости объединения финансов и сил субъекты коммерческой деятельности могут заключать договора о совместной деятельности.

Соглашение позволяет повысить шансы на успех дела и оптимизировать налогообложение.

Основной пункт договор о сотрудничестве это согласие сторон на финансовые вложения для прибыльности общего проекта.

Видео: трудовой договор между ИП и работником

В некоторых случаях предусматривается вложение имущества или иных ресурсов участников. Например, деловой репутации, профессиональных способностей. Договор должен установить значимость каждого вложения в виде указания ценности или стоимости.

При этом договор указывает, что вложения становятся общей собственностью субъектов, так как и полученная от проекта выгода.

Договором устанавливаются условия распределения прибыли при учете расходов и издержек. Желательно указать срок сотрудничества, условия расторжения и ответственность сторон.

Агентский договор между ИП и ООО

По агентскому договору одна сторона обязуется за оговоренное вознаграждение свершить определенные действия по поручению другой стороны.

Сторонами договора являются принципал, кому нужны услуги, и агент, кто исполняет поручения. При этом агент может действовать как от своего имени, так и от имени принципала.

Соответственно, агентский договор имеет схожесть с договорами комиссии и поручения. Имеет такой договор признаки доверенности, но отличается наличием оплаты и указанием сроков.

Отличия агентского договора:

На агента могут возлагаться свершения любых деяний А не только значимых юридических действий
Агентский договор Рассчитан на длительное взаимодействие, а не на разовое исполнение
Агент исполняет поручение лично Передоверие (субагентирование) допускается при наличии соответствующего разрешения принципала

jurist-protect.ru

Оказание услуг между физическими лицами

Частные предприниматели являются физическими лицами, поэтому при составлении договора на оказание каких-либо услуг следует руководствоваться правилами, которые касаются оформления сделок между гражданами. Подобный документ должен составляться в простой письменной форме.

Договор между ИП и физическим лицом

По данному договору исполнитель предоставляет второй стороне сделки (заказчику) определённую услугу, получив взамен заранее оговорённую оплату. Подобный документ, как правило, оформляется при получении медицинских, аудиторских, образовательных, консультативных и прочих услуг.

Предметом договора об оказании услуг между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем выступает деятельность, то есть определённые действия, направленные на создание нематериального результата.

ИП может выступать как в роли исполнителя, так и заказчика, а второй стороной сделки может являться как обычный гражданин, так и другой предприниматель.

В зависимости от разновидности предоставляемой услуги исполнитель обязан обладать:

  • определённой лицензией;
  • соответствующими навыками (полученным образованием).

К примеру, разрешение на осуществление конкретной деятельности может не потребоваться, если ИП занимается выгулом собак, однако является необходимым, если предприниматель предоставляет услугу профессионального массажа.

Как составить договор между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом?

Оформить сделку можно самостоятельно или с помощью юридической фирмы, специализирующейся на составлении договоров и сопровождении их подписания. Как правило, если одной из сторон выступает частный предприниматель, договор оформляется без участия посторонних лиц.

Документ может иметь типовую форму и использоваться бизнесменом в качестве шаблона. Бланк возможно разработать самостоятельно, скачать образец с интернета или заказать его разработку у специалиста (например, нотариуса, адвоката).

Для подписания договора между физическим лицом и индивидуальным предпринимателем стороны должны предоставить определённый комплект документов. Если одной из сторон выступает обычный гражданин, ему достаточно иметь при себе паспорт.

Частный предприниматель должен предоставить:

  • лист записи ЕГРИП (предоставляется ФНС вместо свидетельства о регистрации в качестве ИП с начала 2017 года);
  • паспорт;
  • ИНН;
  • выписку из ЕГРИП (требуется для подтверждения статуса бизнесмена и заключения различных сделок с контрагентами);
  • копии лицензий (при осуществлении определённых видов деятельности, требующих разрешения от госорганов);
  • нотариальную доверенность (если предприниматель действует через законного представителя при подписании бумаг).

Содержание договора между ИП и физическим лицом

Договор между ИП и физическим лицом

Чтобы документ обладал юридической силой, в его текст важно включить следующие пункты:

  • персональные данные сторон (ФИО, реквизиты паспорта, адрес прописки);
  • их контакты;
  • предмет сделки;
  • место и дату заключения договора;
  • порядок и сроки предоставления оговорённых услуг;
  • стоимость заказа;
  • порядок и сроки внесения оплаты заказчиком;
  • ответственность сторон в случае нарушения условий договорённости;
  • требования к качеству выполняемых услуг;
  • банковские реквизиты сторон;
  • причины для досрочного расторжения сделки;
  • подписи заказчика и исполнителя (если участники сделки действуют через представителей, расписаться в документе должны доверенные лица).

Если договор оформляется между двумя частными предпринимателями, важно указание их статуса в тексте документа.

Кроме этого, требуется прописать сроки начала и завершения оговорённой работы, которую обязуется выполнить исполнитель, а также сам предмет сделки (действия, направленные на получение определённого результата). Без указания данных сведений контракт не сможет обладать юридической силой.

urmozg.ru

Сотрудничество между ИП: будьте осторожны!

Многие ИП, развивая свою деятельность, задумываются о сотрудничестве с другими ИП. Однако такая форма ведения бизнеса находится на особом контроле государства как один из способов ухода от налогов с использованием индивидуальной предпринимательской деятельности. В связи с чем у ИП возникают вполне понятная озабоченность и соответствующие вопросы.

Вопросы читателя
«Работаю в качестве ИП. Планирую осуществлять деятельность по оказанию услуг в сотрудничестве с другими ИП с использованием УСН.
Законодательство предоставляет нам право организовать свои партнерские отношения при помощи:
• договора о совместной деятельности (простое товарищество без образования юрлица);
• обычного гражданско-правового договора о сотрудничестве (который интересует в большей степени, так как партнеры могут меняться в зависимости от вида заказа).
В обоих случаях один из партнеров может представлять интересы других партнеров и заключать договор с заказчиком от своего имени с условием, что к исполнению заказа могут быть привлечены другие специалисты — ИП.
Необходимость в сотрудничестве может возникать в случаях, когда:
• заказ является объемным, его невозможно выполнить в одиночку;
• заказ невозможно разделить на отдельные части для каждого специалиста;
• заказ требует привлечения специалистов разного профиля.
К тому же, может присутствовать такой момент, как незаинтересованность одного из партнеров в том, чтобы его заказчик заключал договор со вторым партером напрямую. Либо сам заказчик не желает заключать несколько договоров с разными специалистами, ему удобнее работать с одним, который найдет других исполнителей, заключит с ними договоры на оказание определенных услуг и сам рассчитается с ними за работу.
В связи с этим может возникнуть вопрос о налогообложении двух ИП, работающих по УСН. Не получится ли так, что главному исполнителю, который выступает перед заказчиком от имени всех соисполнителей, придется заплатить налог со всей суммы, поступившей ему на расчетный счет от заказчика, даже в том случае, если он часть суммы перечислит партнерам? А соисполнители, в свою очередь, в обязательном порядке повторно заплатят налог с поступившей им суммы. При этом общая сумма налогов будет гораздо больше, чем предусмотрено УСН».

О гражданско-правовых договорах между ИП
Законодательство прямо не запрещает такую форму сотрудничества между ИП, но правоприменительная практика и официальные разъяснения говорят о том, что если ИП заключает гражданско-правовой договор с другим ИП, то они рассматриваются как привлеченные к предпринимательской деятельности физлица, не являющиеся членами семьи и близкими родственниками. А это — нарушение Указа от 18.06.2005 № 285 «О некоторых мерах по регулированию предпринимательской деятельности».
Вспомним, что согласно пункту 2 данного указа для занятия предпринимательской деятельностью в качестве ИП гражданин вправе привлекать не более трех физлиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам, в том числе заключаемым с юрлицами. А с 1 января 2008 года ИП может осуществлять деятельность только с привлечением членов семьи и близких родственников (супруг (супруга), родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки). Предпринимательская деятельность с нарушением этих условий запрещается.
Есть также информационное письмо Минюстом, МНС и Минэкономики от 18.01.2008 (опубликовано в «ИП», 2008, № 4, стр. 1 вкладыша). В нем на основании определения предпринимательской деятельности из статьи 1 ГК («самостоятельная деятельность юридических и физических лиц, осуществляемая ими в гражданском обороте от своего имени, на свой риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи вещей, произведенных, переработанных или приобретенных указанными лицами для продажи, а также от выполнения работ или оказания услуг, если эти работы или услуги предназначаются для реализации другим лицам и не используются для собственного потребления») обосновывается невозможность сотрудничества ИП, если речь идет о сотрудничестве в приносящей прибыль экономической деятельности (в нашем случае — по оказанию услуг). Указывается, что «определяющим признаком привлечения индивидуальным предпринимателем физических лиц для занятия предпринимательской деятельностью является участие таких лиц непосредственно в деятельности, обеспечивающей получение индивидуальным предпринимателем прибыли».
Из дальнейшего текста письма видно, что под физлицами министерства подразумевают не только просто граждан (работников), но также и ИП (эта позиция согласуется с пунктом 1 статьи 19 НК, согласно которому ИП признаются физлицами).
В письме говорится о том, что между ИП могут заключаться договоры только в тех случаях, когда ИП хотят оказать или получить сопутствующие услуги, и приводится перечень таких услуг:
• оказание услуг по сертификации продукции, а также государственной гигиенической регистрации;
• оказание услуг по обслуживанию кассовых суммирующих аппаратов;
• оказание услуг по погрузке, разгрузке, перевозке и транспортной экспедиции;
• предоставление в аренду торговых объектов;
• оказание банковских услуг;
• оказание услуг по статистическому декларированию товаров;
• оказание услуг таможенного агента;
• оказание услуг по уборке, техническому обслуживанию (коммунальные услуги) и (или) охране торговых объектов;
• оказание аудиторских и юридических услуг;
• оказание услуг по ведению бухгалтерского учета и отчетности.
А в последнем абзаце письма еще раз делается акцент на том, что деятельность лиц, выполняющих условия соответствующих договоров, не должна быть направлена на непосредственное получение индивидуальным предпринимателем дохода по осуществляемому им виду деятельности.
Честно говоря, в определении предпринимательской деятельности из статьи 1 ГК ничего не говорится о наемных работниках, тем более о гражданско-правовых договорах между ИП, что позволило бы сделать вывод о запрете на привлечение физлиц к деятельности ИП. Характеристика «самостоятельная деятельность» относится к статусу субъекта хозяйствования, поскольку у субъекта могут быть еще «не самостоятельные» представительства, филиалы и другие структурные подразделения.
Однако хотя письмо и не является нормативным документом, но единодушная позиция трех министерств указывает на то, по какому пути идет правоприменительная практика. А она такова, что любой договор (кроме перечисленных в информационном письме) между ИП будет рассматриваться как договор с физлицом, да еще и не родственником.
Такой подход к сотрудничеству ИП по гражданско-правовым договорам продиктован, скорее всего, желанием государства закрыть лазейку для тех, кто намерен избежать ограничений по количеству работников и сократить суммы отчисляемых налогов.

О договорах о совместной деятельности ИП
Еще не так давно такая форма сотрудничества ИП, как договор о совместной деятельности, или простое товарищество без образования юрлица (статья 911 ГК), вопросов со стороны контролирующих органов не вызывала. ИП могли объединяться в простые товарищества, но согласно статье 13 НК простые товарищества (участники договора о совместной деятельности) признавались уже организациями и уплачивали по этой деятельности налоги, предусмотренные для юрлиц. И далеко не во всех ситуациях такая совместная деятельность оказывалась для ИП экономически целесообразной. Тем более что согласно подпункту 5.1.4 статьи 286 «Общие условия применения упрощенной системы» НК простые товарищества не вправе применять УСН (эта же норма предусмотрена и подпунктом 2.1 Положения об упрощенной системе налогообложения, утвержденного Указом от 09.03.2007 № 119).
Однако теперь, похоже, под запрет попали и договоры о совместной деятельности ИП. Как нам сообщил специалист МНС, теперь такие договоры также рассматриваются как привлечение к предпринимательской деятельности физлиц-неродственников. Такое разъяснение содержится в письме Администрации Президента, с которым налоговики ознакомлены (текст самого письма нам найти не удалось).

Что в итоге?
1. В том виде, как планирует свою партнерскую деятельность наш читатель — силами двух ИП по гражданско-правовому договору или договору о совместной деятельности с применением УСН, она невозможна и незаконна.
2. ИП могут применять УСН и заключать с заказчиком отдельные договоры на оказание услуг от имени каждого из партнеров.
3. Прежде чем заключать между собой какой бы то ни было договор, рекомендуем ИП предварительно обратиться с запросом, не подпадает ли он под запрет по Указу № 285, в МНС, Минэкономики или Минюст.
4. Если без объединения усилий ИП все же не обойтись, можно задуматься о регистрации юрлица.

Игорь РАПТУНОВИЧ, аттестованный юрист

predprinimatel.by

Необходим ли договор между ИП и ИП?

Заключение договора между индивидуальными предпринимателями явление весьма распространенное. При заключении такого соглашения существуют некоторые тонкости, которые полезно знать, прежде чем подписывать какие-либо коммерческие контракты.

В законодательстве РФ предусмотрен единственный официальный вариант сотрудничества между ИП в виде заключения договора между ними.

договоренность бизнесменовНаиболее распространенными являются договоры на оказание услуг или поставку товара. Например, один предприниматель решил заняться продажей какой-либо продукции. Но чтобы это сделать, товар необходимо доставить покупателю. Для этого нужно заключить соглашение на грузоперевозки.

Нередко между двумя ИП заключается договор найма. Законодательство РФ допускает существование и других вариантов соглашения:

  • купли-продажи;
  • займа;
  • подряда;
  • оказания транспортных услуг;
  • посредничества;
  • аренды.

Любой из этих контрактов предприниматель может составить самостоятельно, в соответствии со структурой документа. В случае возникновения разногласий по условиям можно обратиться за юридической помощью, но это потребует дополнительных денежных затрат.

В некоторых случаях предприниматели отказываются от составления соглашения, ограничиваясь устной договоренностью. Как правило, это происходит при наличном расчете. Тем не менее, это является нарушением действующего законодательства.

О том, нужно ли предпринимателю заключать соглашения, смотрите на следующем видео:

Как заключается соглашение?

Процедура оформления договоренности между двумя ИП ничем не отличается от подписания любого другого соглашения. Стороны обговаривают товары или услуги (или иной предмет) по договору, а также их стоимость. Если условия устраивают обе стороны, то оформляется документ, который подписывают оба предпринимателя.

Структура документа

Для заключения договора ИП с ИП существует определенный алгоритм, следуя которому вы составите полноценный грамотный документ:

  1. В начале соглашения следует указывать название города или другого населённого пункта, в котором заключается договор, а также дату составления.
  2. Обязательно нужно прописать название ИП либо полные имена участников (заказчика и исполнителя), номер документа, на основании которого они действуют.
  3. Далее описывается предмет договора и подробное перечисление всех услуг, предоставляемых исполнителем, а также обязательства заказчика по оплате.
  4. В основной части описываются права и обязанности исполнителя, оговариваются сроки выполнения, а также время на доработку или исправление недостатков качества оказанной услуги.
  5. Права заказчика и его обязательства (способ оплаты, документы, подтверждающие принятие услуги, схема отказа в случае возникновения претензий по качеству).
  6. Нелишним будет указать сроки подписания актов приемки-сдачи.
  7. Устанавливается точная стоимость услуги (с учетом НДС), а также способ оплаты.
  8. Обязательно прописываются ответственности (штрафные санкции) обеих сторон в случае невыполнения ими обязательств.
  9. Форс-мажорные обстоятельства, при которых стороны не несут ответственности в случае несоблюдения условий.
  10. Возможность внесения изменений, а также обстоятельства и причины для расторжения договора.
  11. В заключении указывается срок действия (если таковой отсутствует, то соглашение считается бессрочным), имена сторон, их контактные данные и банковские реквизиты.

Такой шаблон является универсальным и подходит для любых видов коммерческих взаимодействий.

Рекомендации по составлению

заверение бумагиЗачастую при составлении договора предприниматели прописывают в тексте сумму и способ оплаты. Если по условиям оплата производилась наличными, то в случае возникновения спорных ситуаций это может усложнить оценку ущерба и урегулирование конфликта в суде. Поэтому целесообразнее прописывать в документе и производить безналичный расчет.

В зависимости от целей составления соглашения, необходимо указывать дополнительную информацию. Особенно это касается договоров найма на работу одного предпринимателя другим. Например, если один ИП намерен работать водителем на собственном автомобиле, то это обязательно нужно указать в тексте. Также оговариваются условия содержания и обслуживания машины. Это же относится и к особым условиям работы.

Пред подписанием соглашения убедитесь, что в нем прописаны размер оплаты и способ ее получения.

Изменение и расторжение

условия контрактаРасторжение или изменение договора в одностороннем порядке влечет за собой административную ответственность. Внесение изменений в действующее соглашение возможно только при полном обоюдном согласии сторон, если эти изменения не противоречат законодательству.

Одностороннее расторжение возможно лишь в случае грубого нарушения обязательств одной из сторон. Тем не менее, бывают случаи, когда даже несоблюдение условий не является причиной для расторжения документа. В таком случае спорную ситуацию можно разрешить только в суде.

znaydelo.ru

Нужно ли двум ИП заключать договор

ИП может быть поставщиком или покупателем товаров, заказчиком или исполнителем услуг, а также участником других юридически значимых действий. При заключении любой сделки в рамках своей деятельности два индивидуальных предпринимателя должны подтвердить её письменным документом. Но далеко не всегда им является договор. В этом смысле обязательного заключения договора между двумя ИП закон не требует, если иное не оговорено им особо, например, правилами оказания той или иной услуги. Иными словами, на практике можно обойтись без подписания документа, называемого договором. Сторонам достаточно подписать акт, на основании которого производится оплата, а поставщику товара или услуги — выставить счёт.

Пристальный интерес к взаимоотношениям ИП государство проявляет только в части правильности и своевременности расчёта и уплаты причитающегося с них налога, а также оформления и подачи налоговой отчётности. Иначе говоря: если предприниматель не заплатил и/или неправильно рассчитал налог или же запоздал с подачей декларации, вопросы к нему у налоговой возникнут обязательно. А вот на предмет, заключил ли он договор по сделке с другим ИП, — маловероятно.

Но иногда между участниками сделки возникают спорные вопросы в части оплаты товаров или услуг или исполнения иных обязательств. Наличие договора именно в виде отдельного документа существенно облегчит задачу по отстаиванию своей правоты в суде или контролирующих органах. Он подтвердит существование самого факта договорных отношений и их характер.

Предположим, ИП закупает партию товара для своего магазина у нового поставщика, тоже ИП. Продавец выставляет счёт, покупатель его оплачивает, они подписывают акт приёмки. Отчётности для налоговой по сделке будет достаточно. Договор не потребуется. После этого владелец магазина захотел сотрудничать с поставщиком на постоянной основе. Но он должен быть уверен, что товар будет поставляться вовремя, в достаточном объёме и хорошего качества. Все эти условия, а также ответственность сторон, можно предусмотреть в договоре.

Требования к форме и содержанию договора между двумя ИП

В части формы и содержания договор между двумя ИП не имеет каких-либо особых отличий от аналогичного соглашения между другими субъектами коммерческой деятельности.

Вопросы у ИП обычно возникают в отношении того, как им обозначить себя в преамбуле документа. Ведь стандартная формулировка «ООО «Название» в лице Ф. И. О., действующего на основании Устава» ориентирована на юридических лиц. Для ИП принята иная формулировка: «Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации (или выписки о внесении записи о государственной регистрации в ЕГРИП)».

Таким образом, эта часть преамбулы договора двух ИП может выглядеть, например, так: «…Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации ИП, и Индивидуальный предприниматель Петров Пётр Петрович, действующий на основании выписки о внесении в ЕГРИП записи о государственной регистрации ИП…»

Сам текст договора будет зависеть от характера деловых отношений, в него обычно включаются следующие пункты:

  • предмет договора, то есть перечень обязательств по передаче товаров или предоставлению услуг, условия оплаты;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • ответственность сторон при невыполнении ими обязательств;
  • форс-мажорные обстоятельства, при которых стороны не несут ответственности в случае несоблюдения обязанностей;
  • условия внесения изменений и расторжения договора;
  • срок действия договора (по умолчанию он считается действительным до момента расторжения).

Свою специфику имеет и заполнение раздела договора «Адреса и реквизиты сторон». В нём ИП указывают:

  • Ф. И. О.;
  • ОГРНИП;
  • ИНН;
  • паспортные данные (когда и кем выдан паспорт, код подразделения) или данные иного документа, удостоверяющего личность, например, вида на жительство в РФ;
  • адрес регистрации;
  • фактический адрес, если применимо;
  • по желанию — контактную информацию (городской и мобильный телефоны, электронный адрес, идентификаторы в активно используемых мессенджерах);
  • реквизиты банковского счёта.

Договор скрепляется подписями сторон, свою печать под документом ИП ставит только в том случае, если она у него есть.

Порядок изменения и расторжения договора

Нюансы, связанные с внесением в договор корректив и его прекращением, стороны вправе прописать в его основном тексте. Соответствующий раздел обычно так и называется «Изменение и прекращение договора», можно и посвятить по разделу каждой из процедур. Но даже если этого не сделали, особой проблемы нет. Ведь обе процедуры достаточно регламентированы гражданско-правовым законодательством РФ.

Для изменения существенных условий договора, например, цены, сроков и порядка оплаты, способов оказания услуги и поставки товара, требований к качеству и др., законом предусмотрено составление и подписание в каждом таком случае дополнительного соглашения. В нём подлежащие коррективам положения излагаются в новой редакции. С момента подписания соглашение становится неотъемлемой частью договора и подшивается к нему. Новые условия вступают в силу с момента подписания или с той даты, которая оговорена в соглашении. Тогда же прежняя редакция перестаёт действовать.

Подписание дополнительного соглашения предусмотрено и для расторжения договора, хотя в его тексте может быть прописан и иной порядок. На практике чаще всего процедура заключается в том, что одна сторона письменно уведомляет другую о своём намерении расторгнуть договор, скажем, за две недели или месяц.

В случае прекращения действия договора стороны обязаны выполнить друг перед другом финансовые обязательства: получатель товара или услуги оплачивает поставщику сполна всё, что уже от него получил. А поставщик или исполнитель, если договор расторгается по его инициативе, должен оплатить другой стороне весь ущерб, включая упущенную выгоду. Обязанность рассчитать убытки и подтвердить их документально законом возложена на заказчика (покупателя). Даже если в тексте договора не прописан порядок расчётов при расторжении, обязательств это не снимает. Таково требование закона.

Меры договорной ответственности ИП

По своим обязательствам в рамках заключённых договоров ИП несёт имущественную ответственность. Она выражается в его обязанности при наличии на то законных оснований возместить второй стороне нанесённый им ущерб. При этом ИП отвечает всем своим имуществом, и значит на это имущество могут быть наложены взыскания. Такое положение вещей распространяется на ИП вне зависимости от того, какую роль он принимает на себя по договору.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт её недействительность.

ГК РФ, статья 162

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/90842497c242afaba6fb31962e1afda990d7e31d/

Когда ИП приобретает товар или услугу и проводит эту сделку как ИП, действие законодательства о защите прав потребителей в отношении него не применяется. Иная ситуация — когда ИП осуществляет покупку как физическое лицо для собственных нужд, в том числе и у другого ИП.

Например, предприниматель обращается в химчистку, собственником которой является ИП, для приведения в порядок своей одежды. В таком случае он совершает сделку как физическое лицо, и наличие у него статуса ИП не ограничивает его прав, предусмотренных законодательством о защите потребителя. Если же он чистит мягкую мебель в своём офисе, то действует уже как предприниматель.

Виды договоров между двумя ИП

При заключении договоров ИП с ИП практикуются те или иные разновидности этого документа. Выбор варианта зависит от характера юридически значимого действия, в отношении которого заключается договор.

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи между ИП обычно заключается в случаях, когда один предприниматель приобретает у другого актив, реализация которого не является предметом коммерческой деятельности продавца. Ведь к таким ситуациям неприменим договор поставки.

Например, один ИП владеет вендинговым автоматом и получает доход от него. Предметом деятельности является использование этого устройства по прямому назначению, а не торговля ими. В определённый момент ИП решает продать автомат и находит покупателя, который тоже имеет статус ИП. Это тот самый случай, когда оптимально для оформления сделки заключить договор-купли продажи.

Аналогичным образом обстоит дело с коммерческой недвижимостью или автотранспортом, который ИП использует в основной деятельности, и другим регистрируемым, да и нерегистрируемым имуществом, например, промышленным оборудованием.

ИП может продать свои активы другому ИП, физическому или юридическому лицу.

Рассмотрим ситуацию, когда ИП владеет квартирой, которую в рамках предпринимательской деятельности сдаёт в аренду. Её намерен купить другой ИП, который имеет аналогичные планы. Оформление ими сделки как между двумя физическими лицами не будет нарушением закона. Этот вариант выгоден обоим. Продавец получает налоговый вычет в виде полного освобождения от уплаты НДФЛ с этой сделки, если квартира была у него в собственности более трёх лет. Право на налоговый вычет на покупку жилья в сумме до 2 млн рублей получает при этом и покупатель, если ранее не использовал сполна эту льготу.

Существует мнение, что договор-купли продажи является только подтверждением намерения и обязательств сторон совершить сделку, а не факта её заключения, и для передачи прав собственности вообще необязателен. Переход права собственности, например, на оборудование, от одного ИП к другому действительно может подтверждаться актом приёма-передачи или товарной накладной. В этом документе отражаются идентификационные характеристики: наименование, марка, серийный номер и т. п. Но для продажи объектов недвижимости, а точнее — для регистрации перехода прав на них, письменный договор точно будет необходим.

Тем не менее договор всё же желательно заключить, особенно когда речь идёт об активе, бывшем в употреблении. Для полного взаимного спокойствия сторон он должен содержать:

  1. Предмет сделки и его основные характеристики.
  2. Недостатки и дефекты в случае их наличия (обычно отражаются в приложении к договору, но можно и в основном тексте).
  3. Факт пребывания оборудования в употреблении, если применимо, и уведомления об этом покупателя, возможность наличия скрытых дефектов.
  4. Подтверждение факта осмотра товара покупателем и отсутствия у того претензий к внешнему виду.
  5. Гарантию продавца на товар, если она предоставляется — её сроки и условия, или отказ от гарантии и согласие на то продавца.
  6. Гарантию продавца, что на товар не наложены обременения: он не пребывает в залоге, не находится под арестом, не сдан в аренду и не передан в лизинг.
  7. Сроки передачи предмета договора от продавца покупателю и адрес, по которому она должна состояться.
  8. Порядок разрешения споров (как правило, в суде).

Если покупатель сможет доказать в суде, что продавец намеренно скрыл от него те или иные дефекты, он вправе требовать компенсаций и расторжения сделки. Причём безотносительно к тому, что написано в договоре и акте или накладной.

Составить договор купли-продажи между ИП можно с помощью образца.

Видео о самостоятельном заполнении договора купли-продажи на примере автомобиля

Договор аренды между ИП

Договор аренды между двумя ИП целесообразно составлять, когда арендуемое имущество для одного является предметом извлечения выгоды, а другой намерен использовать его для нужд своего бизнеса.

Сдавать в аренду имущество вправе и физическое лицо, но вариант передачи его в аренду от имени ИП зачастую выгоден, поскольку позволяет оптимизировать налогообложение. Так, если ИП применяет упрощённую или патентную систему, платить соответствующий налог с дохода от аренды ему выгоднее, чем НДФЛ 13%.

Для договора аренды между ИП можно рекомендовать такую структуру:

  1. Вводная часть, где стороны приводят свои наименования и реквизиты документов.
  2. Предмет договора с описанием передаваемого в аренду объекта, позволяющим его безошибочно идентифицировать. Для недвижимости это точный адрес, метраж общей площади и кадастровый номер. Для транспортного средства — марка, госномер и номер двигателя и т. п. Не будет лишним отразить и текущее техническое, санитарное и физическое состояние предмета аренды.
  3. Права и обязанности сторон. Здесь обычно говорится об обязательствах арендодателя передать имущество во временное пользование арендатору на указанный срок и не расторгать договор раньше этого срока, кроме случаев, оговорённых в тексте особо. При этом он имеет право на своевременную оплату аренды и получение всей необходимой информации о сдаваемом имуществе. В свою очередь, арендатор обязуется своевременно вносить плату за аренду, поддерживать надлежащее состояние имущества. Если речь идёт о сдаче недвижимости, особо оговаривается порядок оплаты коммунальных услуг. Нести эти расходы может как арендатор, так и арендодатель — как договорятся и как принято в местности, где совершается сделка.
  4. Стоимость аренды, порядок и сроки произведения оплаты и штрафы за неисполнение финансовых обязательств могут быть прописаны как каждый отдельным пунктом, так и все скопом. Здесь оговаривается, в частности, наличным или безналичным путём производится оплата.
  5. Адреса и реквизиты сторон.

Договор скрепляется подписями и печатью. Составить договор аренды поможет образец.

Договор займа между ИП

Договор займа заключается в случаях, когда одна сторона на тех или иных условиях одалживает деньги другой. При этом та из них, которая даёт взаймы, именуется кредитором, а сторона, берущая заёмные средства — заёмщиком.

Особое внимание при заключении договора займа, в том числе ИП с ИП, надо уделить таким моментам:

  1. Условиям, на которых обязательства сторон по договору считаются исполненными, отдельно надо оговорить способы и сроки их исполнения.
  2. Сумме и валюте займа, условиям его предоставления (под проценты или без них), порядку и срокам выдачи и возврата займа: полностью или частично, наличными или безналичным путём.
  3. Штрафным санкциям за неисполнение обязательств по договору займа.
  4. Дате начала действия договора с привязкой к моменту получения заёмщиком всей суммы займа.
  5. Целям, на которые предоставляется заём.
  6. Возможности изменения и досрочного прекращения договора с согласия сторон или по иным основаниям.
  7. Определению случаев, когда исполнение условий договора становится невозможными вне зависимости от желания и возможностей сторон (форс-мажор).

Отдельно должна быть оговорена возможность передачи прав на истребование займа третьим лицам. Если этого положения в договоре нет, переуступка права требования становится невозможной.

Для составления договора займа между двумя ИП можно воспользоваться типовым образцом.

Если ИП берёт беспроцентный заём, это считается материальной выгодой, с которой он должен оплатить НДФЛ по ставке 35%. Если ИП применяет УСН или иную систему налогообложения, отличную от общей, это его не спасёт: условия применяемого им налогового режима распространяются только на доходы от предпринимательской деятельности, а выгода от получения беспроцентного займа к ним не относится.

Договор товарищества между ИП

Договор товарищества между двумя ИП имеет смысл заключать, если они намерены совместно вести бизнес, но учреждение юридического лица в их планы не входит.

Случай из жизни. Два ИП занимались грузоперевозками, каждый из них имел в собственности большегрузный автомобиль. У обоих машины время от времени периодически нуждались в длительном ремонте, и на время проведения этих работ оба вставали перед выбором: или отказываться от заказов, тем самым подводя постоянных клиентов, или как-то решать проблему, привлекая сторонний транспорт. В пиковые периоды у них возникали ситуации, что одной фуры для груза оказывалось мало, а на спаде, наоборот, приходилось гонять не полностью загруженные фуры. В итоге они договорились объединить усилия: подменять друг друга на время, пока одна из машин в ремонте, по очереди использовать фуры, когда грузов для одного автомобиля мало, и устраивать совместные рейсы при больших объёмах перевозок, а всю прибыль делить пополам. Для закрепления договорённостей юристы порекомендовали им заключить договор простого товарищества.

Договоры простого товарищества регламентированы главой 55 Гражданского кодекса РФ. В частности, требования к ним изложены в ст. 1041–1043 и 1047 ГК РФ.

Из них вытекают такие моменты:

  1. Сторонами договора товарищества, которое создаётся для получения прибыли, могут быть только юридические лица или ИП.
  2. Вклады участников товарищества по умолчанию считаются равными по стоимости, но договором может быть прописан иной вариант. При этом размер вклада каждого определяют сами участники по соглашению.
  3. Вклад может делаться не только деньгами, но и имуществом, работой и т. п. — в зависимости от договорённостей. Внесённое в товарищество имущество считается общей долевой собственностью его участников. Обязанности его содержания и компенсация связанных с этим расходов определяются условиями договора простого товарищества. Положениями договора определяется и порядок использования общего имущества.
  4. При создании товарищества для извлечения прибыли его участники несут солидарную ответственность по всем общим обязательствам безотносительно к тому, на каких основаниях эти обязательства возникли.
  5. Прибыль между товарищами распределяется пропорционально вкладу каждого, но в договоре можно прописать и иные условия.

Всё это должно быть учтено при составлении договора простого товарищества, который можно создать на основе образца.

Договор о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности фактически является альтернативным названием уже рассмотренного договора простого товарищества и регламентируется теми же положениями ГК РФ. Если вы отдаёте предпочтение именно этой формулировке, можете составить договор о совместной деятельности на основе образца, скорректировав его под свою ситуацию.

Договор поставки между ИП

Договор поставки, в том числе между двумя ИП, заключается довольно часто, поскольку относится к сфере реализации товаров, в которой специализируются многие предприниматели.

Особое значение при его составлении приобретают такие моменты:

  • требования к качеству товара;
  • условия возврата товара в случае претензий к его качеству;
  • основания для взимания неустойки и порядок её оплаты.

При длительном сотрудничестве и достаточном взаимном доверии сторон они могут выставлять счета-фактуры в рамках поставок по договору и оплачивать их в электронной форме. Но это условие надо прописать в договоре поставки отдельно.

Составить договор поставки можно на основе типового бланка и образца.

В зависимости от поставляемого товара используют и такие варианты образцов договоров поставки:

  • оборудования;
  • продуктов питания;
  • стройматериалов;
  • товаров на экспорт;
  • договор по давальческой операции (так называется схема, при которой одна сторона получает от другой сырьё, не оплачивая его стоимость, и возвращает ей результат его переработки — в том числе в виде товаров);
  • договор консигнации (заключается, когда один субъект коммерческой деятельности передаёт товар на реализацию другому).

В качестве приложения к договору поставки рекомендуются использовать спецификацию. Именно в этом документе прописываются конкретные сроки и точное количество поставляемого товара. Факт поставки товара подтверждается актом о приёмке. Если же у покупателя есть замечания в отношении количества и качества поставленного товара, составляется акт об установленном расхождении при приёмке.

Договор возмездного оказания услуг

Отдельный гражданско-правовой договор заключается между различными субъектами предпринимательской деятельности, включая двух ИП, когда один из них на платной основе оказывает другому те или иные услуги. Например, юридические, бухгалтерские, консалтинговые, информационные, образовательные, тренинговые, курьерские и т. п.

ipboss.guru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.