Договор на оказание услуг ип

Частный предприниматель вправе получать прибыль, оказывая различные услуги контрагентам, в роли которых на практике часто выступают другие ИП.

Чтобы подписанный сторонами договор имел юридическую силу, требуется грамотно составить его текст и подготовить определённый пакет документации.

Договор о предоставлении услуги между двумя ИП

Договор между ИП и ИП. Образец документа.

Деловое сотрудничество двух предпринимателей допустимо при составлении письменного договора об оказании той или иной услуги. При этом исполнитель обязуется осуществить определённые действия после получения соответствующей оплаты со стороны заказчика.

Примером подобных взаимоотношений может выступать заказ ИП доставки производимых им товаров контрагенту через грузоперевозку, которую осуществляет другой предприниматель.

О какой бы разновидности договора ни шла речь, стороны, являющиеся физическими лицами, обязаны оформить сделку в письменном виде, заранее подготовив документы, подтверждающие их налоговый статус и личность.


Как составить договор между ИП и ИП?

Как правило, предприниматели имеют собственные шаблоны для заключения тех или иных сделок, разработанные самостоятельно либо с помощью квалифицированных специалистов.

Для подписания договора стороны должны заранее подготовить документацию, перечень которой представлен ниже:

  • свидетельства о постановке на учёт в ФНС в качестве ИП;
  • ИНН;
  • выписки из ЕГРИП;
  • паспорта предпринимателей;
  • доверенности, заверенные нотариально (если кто-либо из ИП действует через законного представителя).

Стоит отметить, что с начала 2017 года ФНС больше не предоставляет предпринимателям после окончания регистрационной процедуры соответствующие свидетельства, выдавая вместо них лист записи ЕГРИП, обладающий аналогичной юридической силой. При этом прежние документы заменять не требуется.

Таким образом, ИП, зарегистрированные до 2017 года, должны предоставить свидетельство ОГРНИП, а после этой даты – лист записи ЕГРИП.

Перечисленный список документов может быть дополнен иными бумагами, без которых оформление сделки недопустимо по закону. Речь идёт, например, о предоставлении ИП копии и оригинала разрешения на осуществление определённой деятельности.

Если договор подписывается доверенным лицом, он должен заранее подготовить не только нотариально заверенную доверенность, но и собственный паспорт.


Содержание договора между ИП и ИП

Договор между ИП и ИП. Образец документа.

Сделка между двумя бизнесменами оформляется в простом письменном виде, при этом подписание документов допустимо лишь после достижения сторонами договорённости по всем пунктам.

О какой бы разновидности договора ни шла речь, чтобы он обладал законной силой, в его тексте важно указать определённую информацию. Ниже указаны основные пункты договора ИП с ИП, скачать образец которого можно будет ниже:

  • наименование и порядковый номер документа;
  • место и дата составления договора;
  • паспортные данные и контакты участников сделки;
  • предмет соглашения (речь идёт о полном описании всех услуг, заказанных одним из ИП);
  • начальный и конечный срок для исполнения оговорённой работы;

  • стоимость услуги;
  • способы и сроки расчёта с исполнителем;
  • права, обязанности и ответственность сторон;
  • порядок приёма работы заказчиком;
  • перечень форс-мажорных обстоятельств и действия на случай нарушения условий договорённости;
  • способы разрешения спорных моментов;
  • возможность внесения изменений в договор;
  • персональные подписи сторон;
  • их банковские реквизиты;
  • дополнительные условия (например, сроки для исправления недостатков работы).

Если у предпринимателей имеются печати, в конце документа важно проставить их оттиски. Если лишь один из бизнесменов имеет печать, в подобном случае в договоре требуется поставить её оттиск рядом с банковскими реквизитами и персональной подписью ИП.

В «шапке» договора обязательна формулировка «…действующий на основании…»:

  • если ИП подписывает документ от собственного имени, он указывает реквизиты свидетельства ОГРНИП или листа записи ЕГРИП;
  • если бизнесмен действует через законного представителя, в «шапку» вписываются реквизиты нотариальной доверенности.

В тексте договора могут быть указаны иные условия, имеющие особый характер и требующие акцентирования внимания.

Договор обязательно оформляется в двух экземплярах – по одному для заказчика и исполнителя.

Источник: urmozg.ru

Что говорит закон


Индивидуальному предпринимателю позволяется осуществлять коммерческую деятельность. Она обязательно должна пройти согласование с ЕГРИП и быть зафиксирована в налоговом свидетельстве. Организационно-правовая форма индивидуального предпринимателя – не юридическое лицо.

Отличие субъектов кроется и в их ответственности. При нарушении предпринимателем какого-либо пункта договора санкции будут наложены на его имущество. Организация с ограниченной ответственностью в такой ситуации рискует уставным капиталом.

Законодательство РФ допускает заключение устных соглашений между субъектами. Важно: при наличии каких-либо конфликтов разрешить их будет довольно непросто.

Как выглядит стандартный договор

Любой официальный контракт, составленный в письменной форме, имеет ряд определенных пунктов. Случай с ИП и ООО не является исключением. Образец типового договора выглядит следующим образом:

  1. Вступление. Данная часть содержит ФИО и правовой статус лиц, представляющих обе стороны. Порой указывается полная дата и время на момент подписания соглашения.
  2. Предметная часть. В разделе четко прописаны причины заключения данной сделки. Необходимо обстоятельно зафиксировать предмет договоренности сторон (как пример, сдача помещения в аренду, продажа какого-либо товара и пр.).
  3. Третий пункт четко регламентирует права и обязанности всех участников соглашения.

  4. Финансовая сторона вопроса. Следует обозначить сумму и способ расчета.
  5. Временные рамки. Требуется четкое разграничение сроков, отведенных обоим сторонам для выполнения указанных обязательств.
  6. Дополнительные сведения. Здесь следует прописать особые условия и нюансы, которые свойственны специфической сделке.
  7. Ответственность сторон. Оба участника дают согласие на применение против них допустимых санкций в случае нарушения пунктов договора.
  8. Условия, при которых допускается аннулирование сделки.
  9. Заключение. Поскольку не исключаются спорные моменты, здесь следует обозначить способы и методы их решения.
  10. Внесение реквизитов обеих сторон.

Необходимо помнить о некоторых нюансах такого сотрудничества. У индивидуального предпринимателя есть небольшие преимущества.  Исходя из предпочтительного варианта, ИП может не предоставлять в момент подписания соглашения свои реквизиты. Согласно образцу, договор между ИП и ООО должен быть составлен с учетом правового статуса обоих предприятий. В противном случае разрешение каких-либо спорных вопросов может затянуться.

Как грамотно составить

Несмотря на обыденность ситуации и наличие формы типового договора, следует ознакомиться с некоторыми тонкостями. Тогда в правильности составления соглашения можно не сомневаться.

  • Для начала обоим сторонам необходимо максимально корректно сформулировать собственные требования. Их размытость и неопределенность могут сыграть с участником соглашения злую шутку при возникновении конфликтных ситуаций.

  • Идеальный вариант – присутствие юриста в момент подписания договора. Часто ввиду правовой некомпетентности стороны составляют документ, имеющий неоднозначные трактовки некоторых пунктов.
  • Индивидуальный предприниматель должен тщательно проверить все сведения, которые ему предоставляет ООО. Не лишним окажется просмотр выписки из ЕГРЮЛ и устава компании. Предпринимателю стоит узнать об официальном и фактическом месторасположении предприятия.

Перечисленные пункты помогут ИП избежать сделки с недобросовестным субъектом. К тому же, ООО может находиться в стадии полной реорганизации или ликвидации. О таких моментах лучше знать заранее.

ООО вправе аналогично проверить и предпринимателя. Выписку из ЕГРЮЛ следует дополнить информацией о дате регистрации ИП, а также допустимых видах деятельности.

Скачать (Dogovor-vozmezdnogo-okazaniya-uslug.doc, 38KB)

Необходимые от ИП документы

Договор между ИП и ООО заключается с учетом системы налогообложения предпринимателя. Если предмет сделки – оказание каких-либо услуг, необходимо составить соответствующий акт. Поставка товара или иной вид деятельности потребует подготовки пакета документов.

К таковым документам можно отнести:

  • Ксерокопии основных страниц паспорта.
  • Копия ИНН предпринимателя.
  • Копия документа о постановке на налоговый учет и фиксации в ЕГРЮЛ.
  • Выписка из реестра.

Разновидность и особенности соглашений

Все допустимые соглашения между ИП и ООО можно следующим образом классифицировать:

  1. На оказание услуг на возмездной основе. Согласно документу, исполнитель оказывает требуемые услуги, а заказчик их оплачивает. И то, и другое должно быть исполнено в оговоренные сроки и объемы.
  2. Купля-продажа. Наиболее распространенный вид сделки. Один субъект исполняет роль поставщика чего-либо, второй вовремя оплачивает эту манипуляцию.
  3. Договор подряда. Один из субъектов выступает в качестве подрядчика, выполняя заранее оговоренную работу. В обязанности второго входит прием и оплата совершенных подрядчиком действий.
  4. Договор займа. Стороны обеспечивают друг друга какими-либо ценностями (не всегда деньги) на установленное время. По его истечению заем возвращается в требуемом виде и состоянии (обсуждается заранее).
  5. Аренда помещений. Оплата происходит в удобные для обоих субъектов сроки (день, месяц, по окончании договора).

Любая из указанных сделок имеет свои тонкости, соответствующие ее специфике. Заполняя бланк договора купли-продажи, стороны должны разработать Положение на случай брака, поломки или отклонения от оговоренных дат.

Зачастую вместо данного соглашения в дело идет счет-договор. Бумага содержит сведения о товаре, его доставке и возможности отказа или возврата. Оплачивать манипуляции можно посредством наличного и безналичного расчета.


Составляя договор подряда, следует обозначить сторону, оплачивающую налоги. Согласно Российскому законодательству, эта обязанность ложится на плечи подрядчика. Этим фактом часто пользуются ООО. Нанимая ИП на оказание подобного рода услуг, они фактически снимают налоговые обязательства со своей организации.

Решив сдать что-либо в аренду (помещение, оборудование, авто и пр.), субъект должен обозначить оценочную стоимость своего товара. При этом можно сделать опись имущества и упомянуть текущее состояние.

Предоставление беспроцентного кредита требует особой внимательности. Данный нюанс обязательно упоминается в соглашении. Отступление от правила автоматически делает договор процентным. Следует заранее договорить о том, кто выплачивает налоги.

Заключить договор между ООО и ИП – не слишком сложная процедура. Она требует детального разбора, который, однако, поможет предотвратить какие-либо конфликты.

Источник: trud.guru

Договор с ИП на оказание услуг

Договор на оказание услуг заключается между двумя сторонами, одна из которых, выступающая потребителем услуг, берёт на себя роль заказчика. В свою очередь, сторона, которая эти услуги оказывает, является исполнителем.

Такой договор может быть заключён между:


  • ИП и юридическим лицом;
  • ИП и физическим лицом;
  • физическим лицом и юридическим лицом;
  • двумя ИП;
  • двумя юридическими лицами;
  • двумя физическими лицами.

Иначе говоря: при использовании этого варианта письменного соглашения ИП может брать на себя роль как заказчика, так и исполнителя, а второй стороной договора может быть и другой ИП.

В ст. 779 Гражданского кодекса (ГК) РФ прописана формулировка «договор возмездного оказания услуг». Её лучше придерживаться и в тексте договора, однако в обиходе допустимы и альтернативные варианты.

Когда нужно заключать договор возмездного оказания услуг

Гражданский кодекс РФ оговаривает, что договором оказания услуг считается тот, где исполнитель принимает на себя обязательства оказать те или иные услуги, а заказчик — их оплатить.

Согласно ст. 779 ГК РФ к таким услугам однозначно относятся:


  • медицинские;
  • ветеринарные;
  • туристические;
  • аудиторские;
  • консалтинговые;
  • информационные;
  • образовательные.

В соответствии с той же статьёй правила, регулирующие оказание услуг, неприменимы к таким договорам:

  • подряда, включая бытовой, строительный, на проектные и изыскательские работы и для нужд государственных и муниципальных органов власти, под подрядом подразумевается изготовление или переработка вещи и иные работы, результат которых передаётся заказчику;
  • о выполнении научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
  • о перевозке пассажиров и грузов;
  • транспортной экспедиции;
  • банковского вклада, счёта, расчётов;
  • хранения;
  • поручения;
  • комиссии.

На любые услуги, не входящие в оба приведённых списка, договор возмездного оказания услуг заключать можно.

Требования к содержанию договора на оказание услуг с ИП

Одной из особенностей договора на оказание услуг можно назвать необходимость определения исполнителя и его обязанность иметь и предъявить заказчику по первому требованию документы, подтверждающие соответствующие полномочия. В случае с ИП к ним относятся:

  • документы, подтверждающие государственную регистрацию ИП (свидетельство о государственной регистрации ИП, подтверждение внесения в ЕГРИП записи о государственной регистрации ИП, выписка из ЕГРИП);
  • документы, подтверждающие право ИП заниматься тем или иным видом деятельности, к которому относятся оказываемые услуги (если применимо);
  • лицензии, если предметом договора является оказание услуг в рамках вида деятельности, подлежащего лицензированию (например, образовательные услуги).

Реквизиты этих документов имеет смысл отразить в тексте договора. Здесь же, если применимо, можно привести выходные данные соответствующих лицензий и других разрешительных документов.

Например: «…ИП Иванов Иван Иванович в лице Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании свидетельства о государственной регистрации ИП (серия, номер) от (дата выдачи), ОГРНИП…».

Информацию об оказываемых услугах и разъяснения, если таковые потребуются, исполнитель обязан предоставить заказчику на любой стадии заключения договора и в период действия соглашения вне зависимости от того, отражено ли это условие в тексте договора.

В договоре также желательно, хотя и необязательно отразить такие положения:

  • требования к качеству оказываемых услуг (если их в договоре нет, применяются требования к аналогичным услугам);
  • обязанность заказчика возместить исполнителю все расходы, связанные с оказанием услуг по договору (она возникает безотносительно к наличию в договоре соответствующего положения), и порядок выплаты такого возмещения;
  • сроки оказания услуг, санкции за просрочку;
  • сроки и порядок оплаты оказываемых услуг (оплата может быть полной или частичной), санкции за просрочку;
  • обязанность заказчика оплатить в полном объёме стоимость услуг, оказанных исполнителем не полностью по вине заказчика (это обязательство возникает, даже если в договоре соответствующий пункт отсутствует).

Если ИП применяет общую систему налогообложения, то есть является плательщиком НДФЛ, он может воспользоваться правом на профессиональный налоговый вычет. Выгодно это ему, если сумма таких затрат не превышает 20% (размер вычета) от вознаграждения по договору. В этом случае ему достаточно просто прибавить все затраты к сумме вознаграждения.

Требования к оформлению договора оказания услуг с ИП

При заключении договора оказания услуг проще всего использовать как шаблон типовой документ. При необходимости можно добавить в него дополнительные главы и отдельные положения по усмотрению сторон.

Обязательным условием заключения письменного договора является заверение его подписями сторон и печатями тех из них, у кого таковые имеются. Так, со стороны юридического лица, с которым заключается договор, печать под его текстом обязательна. Если печать есть у ИП, поставить её должен и он.

Порядок изменения договора оказания услуг с ИП

Любое изменение существенных условий договора оказания услуг должно быть документально оформлено. Для этого необязательно заключать договор заново, достаточно составить и подписать дополнительное соглашение к имеющемуся. За основу можно взять типовой образец, при необходимости добавив в него главы или отдельные положения или изложив имеющиеся в собственной редакции по усмотрению сторон.

Главное требование закона к дополнительному соглашению состоит в том, что оно должно быть заключено в той же форме, в которой заключался сам договор. На практике чаще всего используется простая письменная форма (законодательного требования нотариального заверения для таких документов нет). Соответственно, когда сам договор скреплён подписями и, если применимо, печатями сторон, аналогичным образом заверяется и каждое дополнительное соглашение к нему.

Основными причинами внесения изменений в договор оказания услуг выступают:

  • изменение суммы, сроков и порядка оплаты;
  • изменения по срокам и качеству оказания услуг;
  • замена исполнителя или заказчика;
  • привлечение подрядчика, если для заказчика это имеет принципиальное значение.

Возможно внесение корректив в договор и по другим основаниям, если в этом есть заинтересованность сторон.

При изменении условий договора, если они повлекли убытки для той или иной стороны, она вправе требовать от другой их возмещения, включая упущенную выгоду заказчика. Но эти убытки должны быть подтверждены документально.

Порядок расторжения договора оказания услуг

Досрочное расторжение договора оказания услуг может быть оформлено также путём подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения. Условиями договора может быть предусмотрен и иной порядок прекращения его действия. На практике чаще всего одна сторона направляет другой соответствующее уведомление, и после его получения договор автоматически перестаёт действовать.

При расторжении договора на заказчика возлагается обязанность по полному возмещению фактических расходов исполнителя. Когда инициатором прекращения отношений выступает исполнитель, заказчик вправе требовать от него возмещения фактического ущерба и упущенной выгоды, если те документально подтверждены. Впрочем, на практике исполнители инициируют расторжение договоров скорее в порядке исключения.

Не требуется подписание дополнительных соглашений в случае ликвидации юридического лица, прекращения деятельности ИП или смерти физического лица, в том числе и ИП, если законом не установлено правопреемство.

Видео: о договоре возмездного оказания услуг

Может ли ИП обойтись без договора оказания услуг

Обязанность заключить договор оказания услуг в простой письменной форме законом предусмотрена только для юридических лиц, а ИП к ним не относятся. Впрочем, и применительно к юридическому лицу понятие простой письменной формы трактуется довольно гибко. Так что в этом вопросе не обходится без туманностей.

Анализ комментариев юристов показывает, что письменная форма необязательно подразумевает наличие документа, названного договором. На практике вполне достаточно подписанных актов оказания услуг и выставленных счетов.

Это же правило в полной мере распространяется и на ИП. Более того, государство в лице налоговых органов интересует только, задекларировал ли ИП полученный доход и уплатил ли с него налоги. И если эти условия соблюдены, вопросов к нему не возникнет. А договоры относятся к сфере его взаимоотношений с контрагентами, которая государство особо не касается.

Так что если ИП по каким-либо причинам не заключил договор со своим заказчиком, нарушения в этом нет.

В то же время договор всё же лучше заключить хотя бы для взаимного спокойствия. Если же возникнет какая-либо спорная ситуация, подписанный обеими сторонами договор, где отражены те или иные обязательства, неисполнение которых стало камнем преткновения, будет выглядеть железобетонным аргументом в суде или контролирующих органах.

Заинтересована в наличии договора обычно и сторона, выступающая в роли заказчика и являющаяся юридическим лицом, поскольку когда он есть, ей проще провести по бухгалтерии свои расходы.

Видео о заключении договора возмездного оказания услуг

Виды договоров на оказание услуг

Разновидность договора определяется характером оказываемой по его условиям услуги.

Договор на оказание консультационных услуг

Под консультациями подразумевается вид информации, предоставляемой в виде советов, рекомендаций или экспертиз, специалистами, имеющими профильное образование в соответствующей области.

Выделяются, в частности, такие разновидности консультирования:

  • юридическое;
  • бухгалтерское;
  • налоговое;
  • маркетинговое;
  • IT;
  • управленческое;
  • инвестиционное;
  • финансовое;
  • в сфере недвижимости.

Возможны и другие варианты.

Консультационные (консалтинговые) услуги принято отличать от иных услуг в смежной сфере. Например, если юрист составляет для заказчика договор, а бухгалтер — годовой или квартальный отчёт, это уже не консалтинг, а отдельная юридическая или бухгалтерская услуга, которая не может быть расценена как консультация. А вот если специалист соответствующего профиля ознакомился с документом, который предоставил ему заказчик, и высказал свои замечания, это консалтинг.

Составить договор возмездного оказания консультационных услуг можно с помощью образца. По факту оказания услуг составляется и подписывается сторонами акт сдачи-приёмки.

На иллюстрации представлен образец акта, составленного между двумя юридическими лицами. В случае когда стороной выступает ИП, для его обозначения можно использовать такую формулировку: «…Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации (или выписки о внесении в ЕГРИП записи о государственной регистрации)…».

Когда исполнителем по договору выступает ИП, в разделе «От исполнителя» указывается: «Индивидуальный предприниматель Иванов Иван Иванович».

Договор на оказание курьерских услуг

Предметом договора возмездного оказания курьерских услуг является осуществление силами исполнителя доставки документов и малогабаритных грузов по заданию заказчика на указанные им адреса. Возможен также вариант приёма по заданию заказчика документов и грузов от третьих лиц и их доставка самому заказчику или третьим лицам.

Список адресов для доставки и получения груза исполнитель получает от заказчика в устной или письменной форме по удобным для обеих сторон каналам коммуникации (под подпись в бумажном виде, по электронной почте, по телефону, через мессенджеры, при личной встрече и др).

Принципиальное значение обычно имеет, делает ли исполнитель работу сам или силами своих работников и гарантирует полную конфиденциальность. Всё это имеет смысл отразить в условиях договора.

Составить такой договор можно с помощью образца. Типовой бланк поможет и при составлении акта, который оформляется обычно по окончании месяца или иного периода, предусмотренного условиями договора.

Пример договора на оказание курьерских услуг

Договор на оказание юридических услуг

Юридическими услугами считаются:

  • устные и письменные консультации по правовым вопросам;
  • составление юридических документов: договоры, претензии, иски;
  • юридическое сопровождение хозяйственной деятельности предприятия или ИП;
  • регистрация предприятий, организаций и ИП, получение выписок из ЕГРЮЛ и ЕГРИП;
  • регистрация прав собственности на объекты недвижимости в ЕГРП и получение выписок из ЕГРП;
  • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
  • ведение дел клиента, представление его интересов в суде;
  • взыскание дебиторской задолженности и контроль над исполнительным производством.

Если оказываемая клиенту правовая помощь ограничивается консультациями, достаточно заключить договор оказания консультационных услуг. Впрочем, строгих ограничений в этом плане закон не содержит: возможно также заключение договора оказания юридических услуг, включая консультации, или отдельных договоров на юридические и консалтинговые услуги — как сочтут нужным стороны.

Часть расходов по договору оказания юридических услуг может быть возмещена за счёт проигравшей дело стороны как судебные издержки. Однако к ним не относятся:

  • юридические консультации;
  • проведение правовой экспертизы;
  • сбор доказательств по делу;
  • вознаграждение за выигранный иск.

Если в договоре не прописана цена юридических услуг, она определяется в порядке, установленном в п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Составить договор можно с помощью типового образца.

Подтверждением факта оказания услуг служит подписанный сторонами акт.

Заказчиком по договору о юридических услугах нередко выступает физическое лицо. В этом случае достаточно упоминания в соответствующих разделах договора и акта только его Ф. И. О.

Видео о договоре оказания юридических услуг

Договор оказания дизайнерских услуг

Понятие дизайнерских услуг сегодня охватывает довольно широкий спектр деятельности. Ведь без помощи профессионального дизайнера не обойтись при создании логотипа, фирменного стиля, оригинал-макетов печатной продукции, востребованы они и при разработке внешнего вида и интерьера зданий и сооружений и много где ещё.

Составить договор и приложения к нему, охватывающие специфику дизайнерских услуг, поможет образец.

Видеоролик о договоре на дизайн интерьера

Договор оказания образовательных услуг

Ключевой особенностью договора возмездного оказания образовательных услуг с ИП можно назвать то, что этот процесс регламентируется Правилами оказания образовательных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 № 505.

При составлении этого варианта договора на оказание услуг лучше всего опираться на примерную форму такого документа, утверждённую Приказом Минобразования РФ от 10.07.2003 № 2994.

Договор заключается с каждым учеником или иным потребителем образовательных услуг. Если услуги оказываются несовершеннолетнему, договор от его имени заключают родители или другие законные представители.

Помогут в оформлении документов типовые образцы договора и акта. Последний ориентирован на государственную школу, вместо её реквизитов можно использовать данные предпринимателя.

Видео о договоре оказания образовательных услуг

Договор оказания риелторских услуг

В роли заказчика по договору возмездного оказания риелторских услуг чаще всего выступают физические лица, однако бывает и так, что в этом качестве выступает и предприятие или ИП, приобретающие недвижимость для использования в коммерческой деятельности.

Если в качестве исполнителя по такому договору выступает ИП, вознаграждение ему выплачивается обычно переводом на банковский счёт, но встречается и наличная форма расчётов.

По характеру оказываемых риелторских услуг можно выделить:

  • договор о поиске покупателя объекта недвижимости;
  • договор о поиске объекта недвижимости для покупателя;
  • договор о поиске объекта недвижимости для аренды;
  • договор о поиске арендатора для объекта недвижимости;
  • договор об аренде объекта недвижимости;
  • договор о покупке объекта недвижимости.

Обычно такие договоры подразумевают целый комплекс услуг, включая, например, проверку юридической чистоты объекта (при приобретении её отдельно может быть оформлена договором на оказание как риелторских, так и юридических услуг), оценку стоимости квартиры в случае купли-продажи или аренды и т. п.

Можно воспользоваться также универсальной формой договора риелторских услуг и акта сдачи-приёмки.

Видео о договоре оказания риелторских услуг

Договор оказания туристических услуг

В роли заказчика по договору об оказании туристических услуг в подавляющем большинстве случаев выступает физическое лицо. В тексте договора для его определения обычно используется термин турист, а исполнителя принято называть турагентом или туроператором.

Игроки рынка туристических услуг делятся на туроператоров и турагентов. Туроператор разрабатывает собственные туры, турагент продаёт продукт, разработанный туроператорами.

Ещё одна особенность туристических услуг состоит в том, что роль туроператора и даже турагента в основном сводится к реализации услуг, оказываемых другими. Будь то пакетный или индивидуальный тур, фирма или ИП, специализирующиеся в сфере туризма, выступают в роли посредника. А все услуги по проезду в пункт назначения и обратно, трансферу с вокзала или аэропорта в отель, размещению, питанию и экскурсионному обслуживанию, если они входят в стоимость путёвки, туристу оказывают третьи лица.

К сфере туристических услуг, однако, можно отнести и, например, деятельность ИП, специализирующегося на экскурсионном обслуживании и предлагающего собственные авторские экскурсии. Но на практике в таких случаях стороны чаще всего обходятся без договора.

Ещё одна особенность туристического бизнеса состоит в том, что оценить качество оказанных услуг клиент может только по возвращении из поездки, а предоплату осуществляет на основании выставленного турагентом или туроператором счёта через банк или наличными в кассу. Поэтому акт приёмки-сдачи на практике обычно не подписывается, а в договоре особое внимание уделяется:

  • порядку внесения предоплаты (чаще всего делается некоторый аванс при бронировании тура, а остальная часть суммы — по оговорённому сторонами графику до отъезда, возможна и полная предоплата при бронировании);
  • возврату уплаченных сумм в случае отмены тура (как правило, чем меньше времени осталось до отъезда, тем больше сумма, не подлежащая возврату);
  • урегулированию претензий.

Впрочем, в части претензий любой договор возмездного оказания услуг, где заказчиком является физическое лицо, в том числе и сфере туризма, не должен ухудшать положение клиента по сравнению с законодательством о защите прав потребителей.

Составить договор на оказание туристических услуг можно с помощью образца, разработанного на основе новой редакции рекомендованного типового договора в этой сфере, вступившей в силу с 1 января 2017 года и утверждённой Приказом Минкультуры РФ от 31.10.2016 № 2386.

Агентский договор

Агентский договор считается особой разновидностью гражданско-правового договора, отличной от договора возмездного оказания услуг и регулируемой иными положениями ГК РФ: ему посвящена глава 52 ГК, в то время как договор оказания услуг регулируется гл. 39. Но на практике эта форма взаимодействия контрагентов применима и в сфере услуг, когда одна сторона договора осуществляет какие-либо юридические значимые действия в интересах другой, основной специализацией которой является оказание услуг физическим и юридическим лицам.

В частности, ИП, выступающие в роли турагентов, обычно взаимодействуют на основе агентского договора с туроператорами, продукты которых реализуют частным лицам. Возможны также варианты, когда к функциям исполнителя по агентскому договору относится привлечение клиентов для стороннего ИП или юрлица, специализирующегося на оказании тех или иных услуг: юридических, консалтинговых, бухгалтерских, информационных и т. п.

Есть и свои особенности терминологии: сторона заказчика в агентском договоре именуется принципалом, а исполнителя — агентом.

Составить агентский договор можно с помощью образца, в котором агентом выступает ИП.

Видео об агентском договоре

Рассмотренные примеры охватывают не все варианты договоров возмездного оказания услуг. Но они позволяют получить полное представление об особенностях этой формы гражданско-правовых отношений и при надобности разработать документ, удовлетворяющий ваши собственные потребности.

Источник: ozakone.com


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector