В условиях современных рыночных отношений и социального положения появляется всё больше желающих открыть новый бизнес. Чаще всего будущие бизнесмены стремятся построить собственное дело быстро и легко. Для желающих ускорить процесс организации ИП, но не имеющих возможность его открыть самостоятельно, и есть такая услуга, как аренда ИП. Но важно понимать, что аренда ИП подводные камни имеет и избежать их достаточно сложно.
Положительные аспекты
С помощью аренды предприниматель обходит регистрацию, бумажную волокиту и посвящает ценное время продвижению собственного бизнеса. Для выгодного оформления ИП в аренду необходима база экономических и юридических знаний, на которых строятся рыночные отношения. Приобретение индивидуального предпринимательства в аренду удобно и с точки зрения финансовой выгоды привлекательно. Прокат ИП позволяет приступить к работе оперативно (иногда на следующий день), ведь реквизиты, адрес, и счёт в банке уже присутствует. А в бизнесе, как известно, время идёт на минуты, и тратить часы на регистрацию ИП «с нуля» не всегда выгодно.
Арендуя ИП, предприниматель должен выполнять определённые условия, для того, чтобы начатое дело было успешным и приносило солидный доход.
При аренде ИП необходимо:
- Проверить компанию, с которой желаете заключить договор аренды. При аренде ИП изучите отзывы клиентов о компаниях, которые предоставляют эту услугу. Спросите у друзей, знакомых знают ли они что-либо об этой фирме.
- Привлечь помощь юриста, чтобы грамотно проверить документацию.
- Установить постоянный контакт с компанией. Добросовестным работникам, будет несложно поддерживать связь, и предоставлять требуемые документы.
Приобретая ИП в аренду, предпринимателю не придётся переживать по поводу взаимоотношений с налоговой системой, сбора информации касательно регистрации ИП, оформления пакета документов. Необходимые процедуры сделает компания (арендодатель).
Аренда индивидуального предпринимателя серьёзно сэкономит время и позволит беспрепятственно приступить к работе.
Оформление аренды ИП
Процесс оформления документов аренды стоит относительно недорого.
Размер ежемесячной арендной платы зависит от следующих моментов:
- кто занимается подготовкой отчётов;
- предоставляется ли ККМ;
- есть ли расчётный счёт;
- уровень развития ИП (вновь созданное или имеющее хорошую репутацию).
Прежде чем заняться процедурой оформления аренды ИП, необходимо определиться со спецификой предпринимательской деятельности, чтобы зафиксировать её в цифровом значении. Верное определение системы налогообложения окажет влияние на налоговые отчисления.
После определения специфики деятельности, можно начать процесс оформления аренды, в ходе которой предпринимателю вручается полный пакет документов, а также доверенность, дающая право совершать разные манипуляции, заключать выгодные сделки, полноценно участвовать в рыночных отношениях.
При оформлении аренды ИП, перед заключением взаимного соглашения, оговариваются все права и обязанности арендатора.
Арендатор имеет право на следующие действия:
- ведение бухгалтерской и налоговой отчётности;
- оплата страховых взносов, налогов, сборов;
- заключение трудового договора с работниками;
- получение кассового аппарата и его обслуживание.
В том случае, если арендатор допустит какое-либо нарушение при совершении перечисленных действий, то арендодатель за это не несёт абсолютно никакой ответственности.
Перед тем как остановить выбор на той компании, с которой желаете оформить аренду, нужно изучить список существующих в вашем городе фирм, предоставляющих данную услугу. И выбрать из них компанию с наилучшей репутацией и опытом работы.
Доверие и положительные отзывы вызывает та фирма, которая:
- Демонстрирует авторитет.
- Даёт возможность выбора деятельности вашего ИП.
- Соблюдает сроки выполнения собственных обязательств.
- Проводит грамотные консультации.
- Имеет отличные показатели и немалый опыт в ведении дел с арендой.
Можно найти подходящую компанию по интернету. В большинстве своём крупные и успешные фирмы создают собственные сайты для привлечения новых клиентов.
Виды аренды
После того как выбрана фирма с хорошей репутацией, необходимо определиться с тем, какая аренда наиболее подходит.
Есть несколько вариантов аренды ИП.
ИП с контрольно-кассовой машиной
Для эффективной деятельности предприятия и фиксации покупки товара нужна контрольно-кассовая машина. В Российской Федерации, с помощью Для эффективной деятельности предприятия и фиксации покупки товара нужна контрольно-кассовая машина. В Российской Федерации, с помощью кассового аппарата происходит контроль цикла денежного оборота в стране.
Взять в аренду ИП с онлайн кассой ― хороший выбор для начинающих предпринимателей, которые избегают лишних сложностей на первом этапе деятельности. Наличие кассового аппарата позволит ускорить открытие собственного дела и избавит от сбора документации.
Положительные моменты наличия кассового аппарата:
- повышение конкурентоспособности;
- увеличение количества продаж;
- уменьшение рисков при работе с наличными деньгами.
В случае такой аренды всю налоговую отчётность будут проводить квалифицированные бухгалтеры. Установленные налоги будут уплачиваться той же компанией, с которой был заключён договор.
Выбирая аренду с ККМ, необходимо помнить о том, что и здесь имеются свои подводные камни, на которые необходимо обратить внимание. Основной момент – это изначальное показание счётчика, которое обычно фиксируется в техническом журнале контрольно-кассовой машины и записывается в акт приёма-передачи. Если показатели счётчика обнулены, то отсчёт финансовых показателей происходит с начала вашей предпринимательской деятельности.
Вместе с ККМ арендополучателю отдаётся и кассовая книга.
ИП без кассового аппарата
В налоговом кодексе Российской Федерации имеется закон, позволяющий вести предпринимательскую деятельность без кассового аппарата. Эта возможность значительно упрощает создание собственного дела.
ИП может не потребоваться кассовый аппарат, при условии выбора следующих систем налогообложения:
- патента;
- единого налога на вменённый доход;
- УСН.
Обратившись в компанию по предоставлению аренды ИП, вам необходимо будет указать в договоре, что контрольно-кассовый аппарат не требуется. В этом случае компания заключит с вами сделку с обозначенным условием «ИП без кассы». Для подписания договора об аренде ИП без кассового аппарата требуется минимум информации – выбранная сфера деятельности ИП, предоставление паспортных данных арендополучателем, указание места жительства.
При решении предпринимателя вести свою деятельность без кассового аппарата, важно помнить, что контроль получения денежных средств от потребителей за товары или предоставленные услуги всё же необходимо вести. Также, по требованию клиента, бизнесмен обязан предоставить какой-либо документ, это может быть квитанция, накладная либо бланк строгой отчётности.
Аренда с наличием расчётного счёта
Арендуя ИП с расчётным счётом, физ. лицо получает готовое ИП и возможность начать вести свой бизнес с момента оформления договора. Наличие расчётного счёта – важная составляющая полноценной работы. Без расчётного счёта реализация услуг и товаров в больших объёмах становится проблематичной.
Главное преимущество аренды ИП с расчётным счётом то, что осуществлять финансовые действия возможно сразу после получения на это права. Если нет времени и идеи для создания нового бизнеса, тогда на помощь придут готовые ИП. За несколько дней можно оформить аренду бизнеса и начать работу.
Преимущества и особенности аренды готового ИП:
- доступная стоимость;
- возможность незамедлительно начать работу;
- укомплектованный штат;
- упрощённая система налогообложения и простая бухгалтерия;
- оснащённый офис;
- нет необходимости оформлять юридический адрес;
- готовая учредительная документация;
- известная товарная марка;
- готовая база поставщиков;
- экономия времени;
- наличие кассы, расчётного счёта.
В договоре в обязательном порядке указывается дата, с которой предприниматель начинает пользоваться расчётным счётом.
Также арендатор может пользоваться собственным лицевым счётом либо персональной банковской карточкой, но открывать расчётный счёт самостоятельно не имеет права.
При поддержке юристов, необходимо полностью проверить документацию на арендуемое имущество, недвижимость, т. к. есть риск наткнуться на скрытые долговые обязательства. На основе оценок развития и прибыльности дела при предыдущем владельце, прогнозируются собственные доходы. Арендуемое ИП должно быть функционирующим и без задолженности. С помощью базы налоговой инспекции вы можете проверить актуальность и состояние ИП. Можно изучить отзывы в интернете, касающиеся фирмы, с которой вы собираетесь работать.
Соглашение об аренде ИП действительно в течение года с момента получения доверенности. После этого срока доверенность можно продлить по договору арендодателя и арендополучателя.
Определившись с выгодным вариантом аренды, можно начинать оформление.
Пакет документов, необходимый для оформления аренды:
- доверенность;
- договор о совместной деятельности;
- копии ИНН, ОГРНИП;
- выписка из ЕГРИП;
- статистические коды.
Компания, которая предлагает взять в аренду новое ИП в обязательном порядке выдаёт доверенность, заверенную нотариально. Теперь вы сможете принимать решения самостоятельно.
В доверенности указывается дата, с которой арендатор получит собственные права. Если дата будет отсутствовать, то доверенность будет считаться недействительной.
Подводные камни
Если подойти к процедуре оформления аренды ИП, с юридической точки зрения, то можно смело констатировать, то, что сдача ИП в аренду неправомерна. Ведь законом Российской Федерации разрешается аренда только движимого либо недвижимого имущества. Следовательно, процесс, когда ИП сдаёт в аренду ИП, законности не имеет. И в связи с тем, что сделка противоречит действующему законодательству, она может стать ничтожной. Однако, несмотря на это, предоставляемые услуги имеют спрос.
Данный способ ведения предпринимательства удобен и затрачивает меньшее количество времени на оформление документации. Главное, о чём стоит помнить начинающим бизнесменам, это то, что арендовать ИП нужно только в солидной, обладающей опытом и с отличной репутацией компании.
Источник: tvoeip.ru
Настоящий документ «Политика конфиденциальности» (далее – по тексту – «Политика») представляет собой правила использования сайтом — www.chinatoday.ru [ИП Сутягиным Георгием Павловичем] (далее – Оператор) персональной информации Пользователя, которую Оператор, включая всех лиц, входящих в одну группу с Оператором, могут получить о Пользователе во время использования им любого из сайтов, сервисов, служб, программ, продуктов или услуг Оператора (далее – Сайт) и в ходе исполнения Оператором любых соглашений и договоров с Пользователем. Согласие Пользователя с Политикой, выраженное им в рамках отношений с одним из перечисленных лиц, распространяется на все остальные перечисленные лица.
Использование Сайта означает безоговорочное согласие Пользователя с настоящей Политикой и указанными в ней условиями обработки его персональной информации; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сайта.
1.Общие положения политики
1.1. Настоящая Политика является неотъемлемой частью Публичной оферты (далее – «Оферта»), размещенной и/или доступной в сети Интернет по адресу: https://chinatoday.ru/wp-content/uploads/2017/06/ofertachinatoday.pdf, а также иных заключаемых с Пользователем договоров, когда это прямо предусмотрено их условиями.
1.2. Настоящая Политика составлена в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г., а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных, которые Оператор может получить от Пользователя, являющегося стороной по гражданско-правовому договору.
1.3. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в заголовке Политики указывается дата последнего обновления редакции. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
1.4. К настоящей Политике, включая толкование ее положений и порядок принятия, исполнения, изменения и прекращения, подлежит применению законодательство Российской Федерации.
2.Персональная информация Пользователей, которую обрабатывает Сайт
2.1. Под персональной информацией в настоящей Политике понимается:
2.1.1.информация, предоставляемая Пользователем самостоятельно при регистрации (создании учётной записи) или в процессе использования Сайта, включая персональные данные Пользователя. Обязательная для предоставления Сайтом информация помечена специальным образом. Иная информация предоставляется Пользователем на его усмотрение;
2.1.2.данные, которые передаются в автоматическом режиме Сайту в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сайту), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Пользователем, дата и время доступа к Сайту, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация;
2.1.3. иная информация о Пользователе, обработка которой предусмотрена условиями использования Сайта.
2.2. Настоящая Политика применима только к информации, обрабатываемой в ходе использования Сайта. Сайт не контролирует и не несет ответственность за обработку информации сайтами третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте.
2.3. Сайт не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой Пользователем, и не имеет возможности оценивать его дееспособность.
3.Цели обработки персональной информации Пользователей
3.1. Сайт собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для предоставления сервисов или исполнения соглашений и договоров с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного законом срока.
3.2. Персональную информацию Пользователя Сайт обрабатывает в следующих целях:
3.2.1. идентификация стороны в рамках сервисов, соглашений и договоров с Сайтом;
3.2.2. предоставление Пользователю персонализированных сервисов и услуг, а также исполнение соглашений и договоров;
3.2.3. направление уведомлений, запросов и информации, касающихся использования Сайта, исполнения соглашений и договоров, а также обработка запросов и заявок от Пользователя;
3.2.4. улучшение качества работы Сайта, удобства его использования для Пользователя, разработка новых услуг и сервисов;
3.2.5. таргетирование рекламных материалов;
3.2.6. проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
4. Условия обработки персональной информации Пользователей и её передачи третьим лицам
4.1. В отношении персональной информации Пользователя сохраняется ее конфиденциальность, кроме случаев добровольного предоставления Пользователем информации о себе для общего доступа неограниченному кругу лиц.
4.2. Сайт вправе передать персональную информацию Пользователя третьим лицам в следующих случаях:
4.3.1. Пользователь выразил согласие на такие действия;
4.3.2. Передача необходима для использования Пользователем определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Пользователем;
4.3.3. Передача необходима для функционирования и работоспособности самого Сайта;
4.3.4. Передача предусмотрена российским или иным применимым законодательством в рамках установленной законодательством процедуры;
4.3.5. Такая передача происходит в рамках продажи или иной передачи бизнеса (полностью или в части), при этом к приобретателю переходят все обязательства по соблюдению условий настоящей Политики применительно к полученной им персональной информации;
4.3.6. В целях обеспечения возможности защиты прав и законных интересов Сайта или третьих лиц в случаях, когда Пользователь нарушает Пользовательское соглашение Сайта, настоящую Политику, либо документы, содержащие условия использования конкретных сервисов.
4.3.7. В результате обработки персональной информации Пользователя путем ее обезличивания получены обезличенные статистические данные, которые передаются третьему лицу для проведения исследований, выполнения работ или оказания услуг по поручению Сайта.
5.Изменение и удаление персональной информации.
Обязательное хранение данных
5.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, обратившись к Сайту по контактам в разделе 9.«Контакты».
5.2. Права, предусмотренные п. 5.1. настоящей Политики могут быть ограничены в соответствии с требованиями законодательства. Например, такие ограничения могут предусматривать обязанность Сайта сохранить измененную или удаленную Пользователем информацию на срок, установленный законодательством, и передать такую информацию в соответствии с законодательно установленной процедурой государственному органу.
6.Обработка персональной информации при помощи файлов Cookie и счетчиков
6.1. Файлы cookie, передаваемые Сайтом оборудованию Пользователя и оборудованием Пользователя Сайту, могут использоваться Сайтом для предоставления Пользователю персонализированных сервисов, для таргетирования рекламы, которая показывается Пользователю, в статистических и исследовательских целях, а также для улучшения Сайта.
6.2. Пользователь осознает, что оборудование и программное обеспечение, используемые им для посещения сайтов в сети интернет могут обладать функцией запрещения операций с файлами cookie (для любых сайтов или для определенных сайтов), а также удаления ранее полученных файлов cookie.
6.3. Яндекс вправе установить, что предоставление определенного сервиса или услуги возможно только при условии, что прием и получение файлов cookie разрешены Пользователем.
6.4. Структура файла cookie, его содержание и технические параметры определяются Сайтом и могут изменяться без предварительного уведомления Пользователя.
6.5. Счетчики, размещенные Сайтом, могут использоваться для анализа файлов cookie Пользователя, для сбора и обработки статистической информации об использовании Сайта, а также для обеспечения работоспособности Сайта в целом или их отдельных функций в частности. Технические параметры работы счетчиков определяются Сайтом и могут изменяться без предварительного уведомления Пользователя.
7.Защита персонально информации Пользователя
7.1. Сайт предпринимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий с ней третьих лиц.
8.Изменение Политики конфиденциальности
8.1. Сайт имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция постоянно доступна на странице по адресу www.chinatoday.ru/politics.
9.Контакты и вопросы по персональным данным
9.1. Все предложения, вопросы, запросы и иные обращения по поводу настоящей Политики и использования своих персональных данных Пользователь вправе направлять Сайту:
-по адресу электронной почты: info@chinatoday.ru
Дата публикации: 30.06.2017 г.
Пользовательское соглашение: pdf
Оферта: pdf
Источник: chinatoday.ru
| Аренда ИП без кассы | Аренда ИП с онлайн кассой | Аренда ИП с БСО | Аренда ИП с онлайн кассой и расчетным счетом |
|
| Стоимость в месяц | 3500 р. в месяц и залог 3500 | 8000р/месяц | 4000 р. / месяц | 8000р/месяц |
| Минимальная аренда | 2 месяца | 2 месяца | 2 месяца | 2 месяца |
| Кому подходит? | печатная продукция, билеты, продажа сезонных овощей и фруктов, разносная торговля в поездах продажа мороженого в киосках торговля на ярмарках торговля религиозной литературой |
продавцы пива и другого алкоголя ИП с прощенной схемой налогообложения |
Прачечные и химчистки. Фотоуслуги. Парикмахерские и косметические услуги. Бани и сауны. Ремонт автомобилей, шиномонтаж, автомойка. Ремонт бытовой техники, сотовых телефонов и т.д. Ателье, ремонт обуви, изготовление ключей. |
|
| Какие документы предоставить? | • Ваши персональные данные; • Адрес будущего предприятия; • Вид деятельности. |
• Ваши персональные данные; • Адрес будущего предприятия; • Вид деятельности. |
• Ваши персональные данные; • Адрес будущего предприятия; • Вид деятельности. |
• Ваши персональные данные; • Адрес будущего предприятия; • Вид деятельности. |
| Что вы получаете? | 1. Копию свидетельства ОГРНИП. 2. Копию ИНН. 3. Копию выписки из ЕГРИП. 4. Копию кодов статистики. 5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП. 6. Трудовые договоры на Ваших сотрудников. 7. Договор оказания услуг с Вами. |
1. Копию свидетельства ОГРНИП. 2. Копию ИНН. 3. Копию выписки из ЕГРИП. 4. Копию кодов статистики. 5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП. 6. Трудовые договоры на Ваших сотрудников. 7. Договор оказания услуг с Вами. 8. Зарегистрированный кассовый аппарат с ЭКЛЗ стоящий на учете в налоговой инспекции по Вашему адресу. 9. Карточку регистрации ККМ по Вашему адресу (по мере готовности). |
1. Бланки строгой отчетности предназначенные для Вашего вида деятельности зарегистрированные в налоговой инспекции (500 бланков в месяц входит в стоимость, при больших потребностях доплата 140 рублей за 100 штук). 2. Печать. 3. Заверенную копию свидетельства ОГРНИП. 4. Заверенную копию ИНН. 5. Заверенную копию выписки из ЕГРИП. 6. Заверенную копию кодов статистики. 7. Доверенность на представительство и ведение дел ИП. 8. Трудовые договоры на Ваших работников. 9. Договор на оказания услуг с Вами. |
1. Копию свидетельства ОГРНИП. 2. Копию ИНН. 3. Копию выписки из ЕГРИП. 4. Копию кодов статистики. 5. Доверенность на представительство и ведение дел ИП. 6. Трудовые договоры на Ваших сотрудников. 7. Договор оказания услуг с Вами. 8. Зарегистрированный кассовый аппарат с ЭКЛЗ стоящий на учете в налоговой инспекции по Вашему адресу. 9. Карточку регистрации ККМ по Вашему адресу (по мере готовности). 10. Реквизиты банковского счета. |
| Дополнительно | Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания. Залог возвращается при расторжении договора. Иных платежей не предусмотрено Расторгнуть договор можно предупредив нас за 30 дней. |
Первоначально оплачивается аренда за первый месяц 5700 рублей, включая тех. обслуживание за первый месяц и залог 5000 рублей, залог возвращается в случае расторжения договора. Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания. Никаких иных платежей нет. Кассовый аппарат предоставляется в пользование без оплаты и является собственностью компании. Ваш продавец обязан соблюдать закон о применении ККТ (пробивать все чеки). В случае наложение штрафа за непробитие чека возместить сумму штрафа компании. |
Первоначально оплачивается аренда за первый месяц 4000 рублей и залог 4000 рублей, залог возвращается в случае расторжения договора. Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания Никаких иных платежей нет |
Первоначально оплачивается аренда за первый месяц 6200 рублей, включая тех. обслуживание за первый месяц и залог 5000 рублей, залог возвращается в случае расторжения договора. Всю налоговую отчетность и оплату налогов осуществляет наша компания. Никаких иных платежей нет. Кассовый аппарат предоставляется в пользование без оплаты и является собственностью компании. Ваш продавец обязан соблюдать закон о применении ККТ (пробивать все чеки). В случае наложение штрафа за непробитие чека возместить сумму штрафа компании. Безналичные обороты по счету — 5% от суммы зачисленных денег на счет. |
Источник: www.kassa-arenda.ru