Покупка ИП означает получение в пользование прав и обязанностей предпринимателя и осуществление деятельности согласно законам Российской Федерации.
Продажа бизнеса индивидуального предпринимателя по праву считается одной из наиболее сложных сделок. Сравнивать с продажей квартиры или автомобиля даже не стоит. Риски покупателя чрезвычайно высоки. Покупатель не всегда бывает знаком со всеми нюансами покупаемого бизнеса и часто это деятельность для него будет новой и неизвестной.
Продажа ИП
Для начала разберем, в чем разница между понятием индивидуального предпринимателя и продаваемого бизнеса. Индивидуальный предприниматель является физическим лицом, которое совершает определенную деятельность и за это получает доход. В случае чего несет долговую ответственность личным имуществом. Значит, продать именно ИП невозможно. Продажа физических лиц в нашем государстве запрещена. Продажа имеющегося бизнеса – это продажа готовой, работающей системы. Системы, с отлаженными связями, клиентурой, поставками, рекламой, оборудованием.
Поэтапная продажа ИП включает в себя:
- Оценку работающей бизнес-системы. С этой целью стоит провести собственные маркетинговые исследования, сделать анализ рынка и оценить самостоятельно конкурентоспособность организации.
- Подготовка и разработка предложения. Все аспекты должны быть детально прописаны, начиная от производства, заканчивая реализацией. Для покупателя все должно быть представлено в лучшем свете, с указанием будущей выгоды.
- Размещения объявления на специализированных сайтах в интернете. Также можно оповестить деловое окружение о будущей продаже. Иногда стоит даже использовать бесплатные доски объявлений в сети. Можно воспользоваться услугами консалтинга или брокеров. В этом случае лучше выбрать одну фирму, а не «закидывать удочку» нескольким брокерским фирмам. Чрезмерный ажиотаж вокруг продаваемого бизнеса может несколько навредить и повлиять на цену сделки.
- Подготовка к сделке и ее заключение. Договор купли-продажи оформляется письменно, форма достаточно проста. Законодательные нормы не требуют заверения подобных сделок у нотариуса, однако нужна государственная регистрация. После регистрации договор приобретает силу. Важными моментами являются стоимость бизнеса и состав деятельности. Правовые особенности договоров о покупке бизнеса – это консенсуальность, возмездность и взаимность. Покупатель получает право на владение собственностью (бизнесом) после подписания акта о приеме-передаче имущества фирмы.
Наличие имущества при продаже ИП
Это один из основополагающих моментов. Из того есть ли у бизнесмена собственность, возможны два варианта развития ситуации:
- Собственного имущества не имеется, а значит помещение арендовано. Тогда активы ИП будут продаваться отдельно. К активам относятся оборудования для торговли, мебель, остатки продукции, атрибутика, которая относится к рекламе.
- В собственности имеется недвижимость. Лучше всего продавать ее в качестве имущественного комплекса для ведения бизнеса и предпринимательской деятельности. Этот вариант универсален, но требует предварительной подготовки. Что относят к имущественному комплексу? Здания, складские помещения, оборудование, сырье, продукцию и прочее. В подготовительные меры включают: полную инвентаризацию недвижимости, составление бухгалтерского баланса, заключение независимых аудиторов о реальной цене организации. Возможно, понадобятся справки из БТИ для оценки имеющейся недвижимости. Продавец должен в обязательном порядке показать свои долговые и прочие обязательства. Нужно указать кредиты, их размер и сроки выплаты. В этом случае нужны справки из банковской организации, которые подтвердят наличие или отсутствие долга.
После того как все условия соблюдены и подготовка завершена можно переходить к заключению договора о купле продаже бизнеса.
Стоит отметить также продажу имеющейся клиентской базы. Предприниматель вкладывает в эту сферу множество усилий, как морального, так и материального характера. Поэтому будет справедливо, если за это он просит компенсацию. Этот аспект стоит обговорить с покупателем бизнеса отдельно, еще до заключения сделки.
Для продажи бизнеса можно применять разные способы оценки. Но в итоге конечная стоимость и условия всегда зависят от взаимных договоренностей покупателя и продавца. Часто на цену продажи не имеют влияния ни независимые оценки, ни риски, ни анализ перспектив.
wikilaw.ru
Договор ООО с ИП
Договор ип с ооо образец (word)
Любые формы сотрудничества между ООО и ИП должны иметь соответствующий бумажный документ – в большинстве случаев заключается договор по определенному образцу. Конкретный вид договор зависит от вида сделки между организациями:
- аренда;
- поставка;
- подряд.
Обе фирмы могут оказывать друг для друга любые услуги, не запрещенные законодательством:
- доставка сотрудников и/или грузов в любую точку;
- курьерские и почтовые услуги;
- услуги по проведению расчетов (бухгалтерские);
- обслуживание технических объектов;
- оказание услуг охраны объекта;
- розыскная деятельность;
- вывоз мусора, уборка территории и поддержание порядка и многие другие.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Перед заключением любого договора с ООО лучше перестраховаться и запросить документацию, которая подтверждает факт законности регистрации общества (Устав, выписка из ЕГРЮЛ, налоговые документы).
Образцы договоров с ИП имеют типовые формы, которые можно видоизменить в соответствии с каждым конкретным случаем. Вне зависимости от конкретного вида сделки и оказываемых услуг, в документе всегда имеется несколько разделов:
- Преамбула (дата, место, название договора, наименования сторон с реквизитами).
- Предмет с подробным описанием сути соглашения.
- Права сторон в связи с соглашением, а также их взаимные обязательства.
- Порядок действия и расторжения договора.
- Сумма сделки, порядок оплаты.
- Прочие типичные пункты (какую ответственность несут стороны, дополнительные условия, подписи).
В некоторых случаях при заключении той или иной сделки важно учесть ряд специфических особенностей:
- В договоре аренды лучше составить подробную опись передаваемых в аренду объектов и имущества – обычно для этого составляется отдельный акт приема-передачи имущества, который относится к основному договору напрямую (т.е. это неотъемлемая часть). Отдельно в таком договоре предусматриваются права и обязанности арендатора о пользовании имуществом, сроки внесения платы, а также минимальные сроки, в которые он обязан предупредить арендодателя о том, что намерен расторгнуть соглашение.
- Договор поставки заключается между ООО и ИП наиболее часто, поскольку именно эта сделка предусматривает приобретение товара. Поэтому важно отдельно предусмотреть условия и сроки возврата, а также требования к качеству, плату возможной неустойки. Если стороны сотрудничают длительное время и уже доверяют друг другу, то счета фактуры могут оплачиваться и в электронном виде: данное условие также следует прописать в договоре отдельно.
- Подписание договора подряда предполагает оказание одной стороной для другой определенной деятельности (услуги) за плату. Иногда стороны оформляют другой вид договора, который называется о возмездном оказании услуг. Подробное описание различий этих документов приведено в соответствующем разделе. Вне зависимости от вида документа соглашение считается официально выполненным только после подписания специального акта о приемке.
Трудовой договор с ИП
В законодательстве описывается несколько требований к содержанию трудового договора вне зависимости от того, кто именно является работодателем.
Образец трудового договора с ИП
Документ должен содержать такие сведения:
- Место работы. В данном случае работнику важно обратить внимание на то, что в качестве территории работы указан только один объект. Несмотря на кажущуюся очевидность этого пункта, в действительности предприниматели могут указывать разные адреса, предполагая, что в случае необходимости они смогут обязать работника отработать несколько дней именно там. Поэтому перед подписанием нужно тщательно изучить все детали.
- Обязанности работника – т.е. все его функции, которые он должен выполнять на работе.
- Указание дня, с которого гражданин должен приступить к выполнению обязанностей (первый рабочий день). Это тоже довольно важный пункт – во многих случаях предприниматели организуют кандидатам на вакансию неоплачиваемые стажировки, учебные курсы и т.п. Поэтому нужно конкретно определять, с какого дня начинаются трудовые, а не гражданские отношения.
- Оплата труда – размер оклада, тарифной или почасовой ставки, возможные премии, бонусы, коэффициенты, которые устанавливаются в связи с неблагоприятным климатом региона.
- График работы, количество часов в смене, количество и порядок назначения выходных дней.
- Социальные гарантии – выплата за предоставление отпускных, а также по больничным.
- Реквизиты сторон – для ИП обязательно указывается ИНН.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Разделы договора могут иметь другие названия, но если по содержанию отсутствует любой из этих пунктов, то трудовой договор с ИП утрачивает юридическую силу.
Нередко трудовые договоры содержат и дополнительные пункты, которые подробно описывают условия труда, наличие и особенности прохождения испытательного срока, а также требования о неразглашении коммерческой или государственной тайны и т.п.
При этом трудовые договоры, как обычно, делятся на срочные и бессрочные, что также прописывается в документе. Образец типичного договора ИП с работником представлен ниже.
В некоторых случаях предпринимателю или работнику выгоднее заключить не трудовой договор, а так называемый договор ГПХ (гражданско-правового характера). Если говорить предельно обще, то трудовой договор предполагает возникновение между сторонами трудовых правоотношений, а ГПХ – гражданских. Это сильно влияет на правовые последствия, особенности ведения документации и формы взаимодействия сторон. Наглядное сравнение обоих документов представлено в таблице.
Комментарий специалиста об отличиях этих документов можно увидеть здесь.
Таким образом, договор ГПХ в большей степени ориентирован именно на сами результаты деятельности, на качество и сроки их выполнения. В то же время трудовой договор достаточно много внимания уделяет графику, выходным, режиму труда и отдыха, а также предусматривает все социальные выплаты сотруднику.
2ann.ru
Договор купли-продажи бесплатно: онлайн конструктор договоров, образцы
В свою очередь покупатель оплачивает оговоренную в договоре стоимость товара. Существует множество разных видов соглашений подобного типа.
Бланк соглашения можно скачать здесь. Каждая разновидностью включает в себя достаточно существенный перечень стандартных пунктов. Одним из видов соглашения такого типа является договор поставки.
При этом многие юристы не признают этот соглашение договором купли-продажи. В то же время соглашение о поставке имеет все основные признаки договора купли-продажи.
Отличительной особенностью является невозможность участия в таком договоре физических лиц. При этом договор купли-продажи может составляться как товары розничного типа, так и оптового.
Договор купли-продажи (между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом)
2.2.3. Известить Продавца о нарушении условий договора о количестве, ассортименте, качестве, таре и (или) об упаковке товара в срок [вписать нужное].
Качество, ассортимент, количество, упаковка товара 3.1.
Продавец передает Покупателю товар в количестве и ассортименте [вписать нужное]. 3.2. Продавец передает Покупателю товар, соответствующий сертификату качества, предоставляемому Продавцом на товар, с установленным сроком годности.
3.3. Продавец передает Покупателю товар в упаковке, обеспечивающей его сохранность во время транспортировки, а также от воздействия атмосферных явлений. 4. Цена договора и порядок расчетов 4.1.
- Цена сделки. Вторым и последним существенным условием является цена, которая обязательно должна быть указана в договоре точно.
То есть стороны могут вписывать дополнительные условия передачи денег, товара, прикладывать дополнительные документы и так далее. В договоре можно указать что угодно, главное чтобы это не противоречило действующему законодательству Российской Федерации.
Справочник адвоката
Такая покупка чаще происходит в магазинах или у производителей, но бывают случаи, когда продавцом выступает обычное физическое лицо. Давайте попробуем разобраться, что делать в таких случаях.
В данном случае следует обратиться к 30 статье Гражданского кодекса, которая регулирует договора купли-продажи между физическими лицами, также там описаны и условия расторжения подобных сделок.Образцы документов для ип
Необходимо будет обозначить следующее данные:
- фамилия, имя и отчество;
- место постоянной регистрации на территории Российской Федерации;
- подпись с расшифровкой.
Между юридическими лицами Составление данного соглашения между юридическими лицами имеет свои сложности, нюансы и тонкости. Но решающим моментом является именно тип товара, приобретаемого по такому соглашению.
Обычно к подобного типа соглашениям прилагаются дополнительные документы. Например, акт приема-передачи. На основании данного документа возможно будет предъявить претензии в соответствующих органах, решить другие задачи.
Между юридически и физическими лицами Составление договора купли-продажи (не поставки) между юридическим и физическим лицом обычно осуществляется стандартным образом, какие-либо сложности чаще всего отсутствуют. Единственной особенностью является отражение реквизитов.
Составление договора купли-продажи товара
Со стороны законодательства существуют несколько ситуаций, когда можно одностороннее расторгнуть соглашение без последствий:
- Продаваемый товар не надлежащего качества и не соответствует описанию по договору;
- Продавец не передает товар в указанный срок;
- Покупатель не оплачивает договор в указанный срок;
- Требование одной из сторон (чаще всего продавца) в изменении существенных условий.
В таких случаях следует обратиться в суд и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Во всех остальных случаях последствий не миновать. Можно самостоятельно выполнить условия, которые указаны в пункте ответственности сторон при расторжении, а можно обратиться в суд.
Но следует понимать, что практически всегда дело выигрывает та сторона, которая готова выполнить все свои обязательства.
Договор купли-продажи мебели индивидуальным предпринимателем
Но при этом следует помнить о некоторых нюансах касательно реквизитов. В первую очередь это касается отражения фамилии, имени и отчества ИП.
Каждый случае требуется рассматривать отдельно в рамках федерального законодательства. Договор купли-продажи – обязательный документ при ведении экономической, предпринимательской деятельности.
Стоит максимально ответственно отнестись к формированию таких бумаг. Это позволит избежать множества затруднений.
Договор купли продажи автозапчастей между ип и ооо
Можно воспользоваться доверенным лицом, но в таком случае придется прикрепить доверенность к договору дополнительным документом.Договор вступает в силу с момента его подписания всеми участниками. Срок его действия чаще всего ограничивается сроком, до которого стороны должны выполнить все свои обязательства.
Правильно составленный, подписанный договор имеет полную юридическую силу, и заверять его у нотариуса не требуется. Но любой договор заверить можно, если того пожелают участники.
Скачать бланк договора купли-продажи товара между ИП и юридическим лицом. Особенности составления договора купли-продажи товара Если обратиться к статье 455 ГК РФ, то там указано, что предметом договора купли-продажи может являться любая вещь, которая отвечает таким требованиям:
- Товар не относится к группе запрещенных.
Договор купли продажи ип с юридическим лицом
При этом оплата может производиться по-разному:
- Оплата одним платежом;
- Кредит;
- Оплата в рассрочку;
- Один платеж с предоплатой.
При выборе любого варианта, следует указать его в основном договоре. Изменение и расторжение договора купли-продажи товара Как показывает практика, расторжение договора чаще всего проходит достаточно сложно и требует разбирательств в суде.
Тем не менее, если обе стороны хотят его расторгнуть проблем не будет. Достаточно просто составить дополнительный документ, в котором описывается то, что договор расторгнут, и стороны больше не имеют претензий друг к другу. В случаях, когда одна сторона хочет расторгнуть договор, а другая нет, могут возникнуть проблемы.
rusblank.ru
Особенности заключения договора между ИП и ООО
Правовые аспекты заключения договоров между субъектами предпринимательства в наиболее концентрированном виде изложены в ст. 161 ГК РФ, где чётко указано, что коммерческие сделки должны заключаться в простом письменном виде. Иными словами, для подтверждения законности хозяйственных и иных операций между предприятиями обязательно нужно заключать договор.
И хотя ИП не имеют статуса юридического лица, положения ст. 161 полностью их касаются, именно это указано в Гражданском кодексе РФ (п. 3, ст. 23).
К предпринимательской деятельности граждан, ведущейся без образования юридического лица, применяются правила Гражданского кодекса РФ, определяющие деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иной порядок не вытекает из действующего законодательства или существа правоотношения.
Структура и правовая основа хозяйственного договора с индивидуальными предпринимателями мало отличаются от договора с юридическими лицами. При этом ИП, заключая договор с ООО, ставит на кон большую долю материальной ответственности, чем компания. В случае невыполнения договорных обязательств предприниматель рискует своими личными деньгами и имуществом, а ООО — только средствами, закреплёнными в качестве уставного капитала.
Другой важной особенностью заключения договора между ИП и ООО является мера полномочий сторон, подписывающих договор.
Для ИП основными документами, подтверждающими его полномочия, являются:- запись ЕГРИП или свидетельство о регистрации;
- выписка из ЕГРИП;
- паспорт;
- ИНН.
От лица ООО договор чаще всего подписывает генеральный директор. Для подтверждения его права на подпись необходимо располагать следующими документами:
- копией протокола общего собрания о его назначении директором;
- выпиской из ЕГРЮЛ о том, что именно он может действовать от лица фирмы без доверенности.
Если договор подписывает от имени генерального директора доверенная особа, то к документу необходимо прикрепить копию доверенности или копию приказа о назначении доверенного лица.
И наконец, третья основная особенность оформления договора между ООО и ИП заключается в правовой двойственности ИП. Дело в том, что он имеет полное право заключать договор не как предприниматель, а как частное лицо. В последнем случае он не указывает свои предпринимательские реквизиты и несёт ответственность только как физическое лицо. Поэтому при подписании договора необходимо чётко определить и указать статус подписывающих сторон, особенно предпринимателя, иначе могут возникнуть различные правовые казусы.
Типы договоров между ИП и ООО
Практически между ИП и ООО могут заключаться абсолютно любые типы соглашений. Однако среди них можно выделить несколько наиболее часто встречающихся разновидностей договоров:
- торговые договоры по купле и продаже товаров;
- соглашения аренды;
- заём или кредитный договор;
- договор подряда;
- возмездное оказание услуг;
- соглашение о поставке.
Договор на оказание услуг
Это договорное соглашение является одним из самых распространённых. Его ещё называют договором возмездного оказания услуг. Обычно услуги оказывает ИП, а общество их оплачивает, но нередко бывает и наоборот, когда в роли исполнителя выступает ООО.
Собственно, все виды услуг одного хозяйствующего субъекта другому можно оформить как договор возмездного оказания услуг. Это положение также касается предоставления кредита или сдачи имущества в аренду. Однако на практике оформление договоров на выдачу кредита или сдачу в аренду значительно отличается от других видов договоров и рассматривается отдельно. В деловом обороте различают следующие разновидности договоров на оказание услуг:
- транспортные;
- бухгалтерские;
- юридические;
- посреднические.
Существует множество других, более редких видов соглашений между ИП и ООО: охранная деятельность, розыскная служба, обслуживание сложной техники, уборка территории и так далее.
Услуги по повышению эффективности работы ООО
В перечне услуг особое место занимают услуги ИП по повышению эффективности. На практике к ним прибегают весьма часто. Однако назвать их трудовыми можно лишь условно, так как в этом случае ИП самостоятельно платит все налоги и отчисления и сам отвечает за их несвоевременную или неполную оплату. К такому виду оказания услуг прибегают во многих отраслях. В качестве одного из ярких примеров можно привести деятельность ИП в сфере информационно-консультационных услуг. При этом предприниматель берёт на себя составление отчётности для налоговых органов. ООО в данной ситуации компенсирует ему эти хлопоты и расходы в виде большей оплаты его услуг. Выполняющие эти услуги имеют статус индивидуальных предпринимателей, работающих на основе УСН с налогом 6%.
Во избежание спорных моментов необходимо тщательно оформлять договоры об оказании услуг. Чтобы такой договор не носил признаки перехода из категории гражданско-правовой в категорию трудовую, необходимо указать, что он оформляется на основании гл. 39 ГК РФ (в виде договора возмездного оказания услуг) или гл. 73 (в виде договора подряда).
В качестве подписывающихся сторон необходимо указать «Подрядчик» и «Исполнитель». При этом Исполнитель не подчиняется внутренним распорядкам Подрядчика и сам себя обеспечивает материалами. При оформлении договора важно не упустить никаких моментов, которые могут потом вызвать разногласия.
Важным моментом оформления договора по оказанию услуг является указание в договоре ИП как исполнителя с фиксированием его установочных данных предпринимателя: ОГРНИП, ИНН, лицензий и других характеристик. Неотъемлемой частью договора является подробный перечень выполняемых услуг, который лучше представить как приложение.
Договорная стоимость услуг определяется в полном объёме, хотя и допускается выплата авансов или промежуточных платежей. Услуги принимаются и оплачиваются согласно акту приёмки работ.
Договор об управлении
В последнее время стал чаще встречаться такой вид оказания услуг, как заключение договора с ИП на управление обществом. Идёт речь о работе генерального директора, как ИП. Нередко он трудится по договору оказания услуг, а не по найму.
Такой договор способствует выполнению следующих задач:
- Экономии начислений на заработную плату.
- Повышению уровня ответственности руководителя.
- Гибкому регулированию сроков работы директора и вопросов вознаграждения за труд.
Экономия начислений с таким управляющим получается довольно солидная. Так, если с заработной платы необходимо уплачивать 13% от полученной директором суммы в виде НДФЛ, то ИП — директор, работающий на УСН, платит со своей суммы по договору налог в 6%.
Ответственность ИП выше, чем у директора по трудовому соглашению, так как в этом случае он отвечает по принятым обязательствам как ИП, всем своим имуществом.
Несмотря на все очевидные преимущества управляющего-ИП, есть в таком подходе и негативные стороны. Дело в том, что налоговые органы иногда усматривают в данной ситуации намерение уклониться от уплаты налогов. Чтобы избежать таких обвинений, в договоре желательно:
- отметить увеличение ответственности руководителя;
- связать получение вознаграждения к эффективности предприятия путём начислений процентов на прибыль;
- указать, что руководитель выводит общество из кризисной ситуации.
В договоре можно указать, что целью выполнения услуг является достижение предприятием некоего порога прибыли. И ни в коем случае нельзя включать в этот договор такие присущие трудовому соглашению гарантии, как отпуск и социальные выплаты в виде больничных компенсаций.
Все эти социальные гарантии можно зафиксировать в дополнительном соглашении, имеющем полную юридическую силу, но которое необязательно показывать в налоговые органы.
Видео: цели и особенности привлечения ИП-управленца для ООО
Договор грузоперевозок
Одним из самых распространённых договоров между ИП и ООО является договор грузоперевозок. Этот договор представляет собой юридический документ по оформлению отношений между клиентом и перевозчиком.
Договор о перевозках между ИП и ООО имеет ряд особенностей. Во-первых, этот договор составляется исключительно в письменном виде (ст.162 ГК РФ). Во-вторых, в договоре необходимо чётко прописать статус сторон, то есть указать, что они оба являются субъектами малого бизнеса. Для подтверждения этого статуса перед подписанием договора необходимо подготовить документы.
Для ООО необходимо предоставить:
- устав;
- лист записи ЕГРЮЛ или свидетельство о регистрации;
- выписку из ЕГРЮЛ;
- свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;
- протокол собрания, приказ о назначении директора или доверенность на право подписи договора от его имени.
От индивидуального предпринимателя достаточно иметь два документа:
- Запись ЕГРИП или свидетельство о регистрации.
- Паспорт.
По своему содержанию договор между ИП и ООО имеет структуру аналогичную договорам между юридическими лицами.
Важной частью договора является приложение, в котором детализируются условия перевозок и составные их стоимости.
Стандартное оглавление договора выглядит следующим образом:
- Введение. Здесь указывается номер документа, место и дата его заключения, а также названия и реквизиты подписавшихся сторон.
- Предмет договора.
- Права и обязанности каждой из подписывающихся сторон.
- Условия оплаты предоставляемых услуг.
- Сроки выполнения.
- Условия возникновения форс-мажора.
- Условия прекращения договора.
- Меры ответственности за нарушение договора.
- Способы разрешения споров.
- Подписи.
Договор займа
Договоры займа считаются наиболее сложными соглашениями, заключаемыми между ИП и ООО. Различают беспроцентные и процентные займы.
Беспроцентные займы являются для ООО бездоходными. Такого рода займы особенно тщательно проверяются налоговой инспекцией на предмет утаивания замаскированных доходов. При этом налоговики проверяют источник денег, выдаваемых под заём. Если заёмные деньги берутся из финансов, выдаваемых обществу в кредит, то тут можно усмотреть уменьшение налогооблагаемой базы.
При оформлении процентного займа необходимо принимать размер процентной ставки в соответствии со средней банковской кредитной ставкой.
Расходы на выплату процентов для ООО относятся к расходам предприятия, а сумма процентов, получаемая ИП, облагается подоходным налогом (НДФЛ). Именно поэтому при заключении процентного займа ИП лучше считаться просто физическим лицом, а не предпринимателем.
Стандартная модель структуры договора займа:
- преамбула с указанием подписавших договора;
- размер займа;
- указание вида займа;
- процентная ставка;
- условия возврата займа;
- сроки уплаты процентов;
- права и обязанности, включая форс-мажор.
Договор купли-продажи
Договор этого типа является самым распространённым видом соглашений между ИП и ООО. Его ещё называют договором поставки (но поставка это лишь разновидность купли-продажи).
Договор заключается на той же основе, что и подобного типа договор между юридическими лицами. Условия договора оформляются согласно положениям ст. 465, ст. 455 и ст. 506 ГК РФ. В договоре необходимо указать наименование товара, его количество и записать время поставки. Без определения в договоре этих положений он будет считаться недействительным.
Основным содержанием договора являются следующие пункты:
- ассортимент;
- гарантия качества;
- график оплаты;
- сроки поставки;
- условия приёмки;
- ответственность сторон за нарушение срок поставки, качества;
- решение спорных моментов.
Во избежание споров и разночтений договора желательно детализировать все этапы поставки товаров. Нужно также включить пункт о действиях, предпринимаемых в случае повреждения товаров или их несоответствиях, выявленных в течение гарантийных сроков.
Агентский договор
Агентский договор заключается, когда специфика оказываемых исполнителем действий не вписывается в рамки обычных услуг или производства и поставки товаров. К агентским услугам, например, относятся маркетинговые исследования, экспедиционные мероприятия, представительство в сбыте продукции.
Агентские соглашения оформляются согласно положениям гл. 52 ГК РФ. Здесь даётся определение агентского договора, где агент (исполнитель), в роли которого в этом случае выступает ИП, за вознаграждение представляет интересы компании заказчика, называемой принципалом.
Впрочем, ИП и ООО могут поменяться местами, и ООО может сыграть роль агента. В общих чертах действия агента можно отнести к осуществлению посредничества. Типичным агентским договором, например, является случай, когда фирма заключает договор с производителем по распространению и сопровождению его продукции, получая за это вознаграждение. Агентские договоры, кроме торговли, применяются в таких отраслях, как туризм, юриспруденция, риелторская деятельность.
Несмотря на специфику агентских договоров в различных отраслях, их оформление объединяют следующие моменты:
- Предмет договора.
- Статус агента.
- Размер и порядок выплаты вознаграждения.
Под статусом агента здесь понимается уровень его самостоятельности. Дело в том, что агент может или просто представлять принципала, или работать самостоятельно. В первом случае агент должен обладать доверенностью принципала, а во втором он выступает без доверенности, тогда ответственность ложится полностью на его плечи.
Привлечение к ответственности ООО или ИП за неисполнение договорных обязательств
Заключая договор, стороны берут на себя ответственность за его исполнение. Порядок действий в случае нарушения договорных условий прописан в гл. 25 ГК РФ. Согласно положениям этой главы факты невыполнения договора могут рассматриваться в судебном порядке. По решению суда пострадавшей стороне должны быть возмещены понесённые ею убытки. При этом принимается во внимание не только прямой ущерб, но и убытки от упущенной выгоды.
За несоблюдение простой письменной формы сделки в российском законодательстве установлена ответственность.
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт её недействительность.
Различают ответственность, возникшую непреднамеренно или по факту, и ответственность по злому умыслу.
Ответственность, возникшую по факту, как правило, признают обе стороны, а вот злой умысел обычно доказывается только в судебном порядке.
Основными формой ответственности считаются:
- Возмещение понесённых убытков. Должник или нарушитель договора, согласно законам РФ, должен возместить убытки, даже если необходимость их возмещения не указана в договоре. Другое дело, что такое возмещение может быть добровольным или по решению суда.
- Выплата неустойки, которую обязан уплатить должник при неисполнении какого-либо пункта договора или в случае просрочки его выполнения. При этом может взыскиваться не только неустойка, но и вместе с ней вся сумма убытков.
- Выплата процентов. Эта форма ответственности возникает при договорах займа в случае неуплаты тела займа, уклонения от оплаты и невыполнения сроков оплаты.
Договоры между ИП и ООО являются важной правовой и хозяйственной основой предпринимательской деятельности. В малом бизнесе их разработка нередко целиком ложится на плечи руководителей. Для правильного составления договоров необходимо знание основных положений законодательства, регулирующих их содержание, структуру и оформление.
ipboss.guru
Образцы документов для ип
- Обеспечить юридическую чистоту и прозрачность сделки.
- Основные моменты юридического сопровождения:
- Тщательная экспертиза документации фирмы: учредительной, регистрационной и прочей.
- Прослеживается вся история возникновения и существования бизнеса для проверки на возможные нарушения закона, прав участников компании и прочие неблаговидные моменты.
- Проверка всех ключевых договоров фирмы (кредиты, лизинги, аренда и пр.).
- Анализ нормативных документов, на основании которых осуществляется деятельность компании (лицензии, разрешения, сертификаты и пр.).
- Анализ кадрового документооборота.
- Заключение договора купли-продажи бизнеса, при необходимости государственная регистрация сделки.
Как избежать мошенничества? Первое и основное правило при продаже (покупке) бизнеса – найти грамотного брокера.
Как заключается договор продажи купли-продажи бизнеса
Необходимые документы и образец договора В соответствии с действующим законодательством, купля-продажа бизнеса должна сопровождаться оформлением следующих документов:
- договор, составленный в соответствии с положениями статей 560-567 Гражданского кодекса РФ и подписанный обеими сторонами.
- акт инвентаризации, проведенной на предприятии непосредственно перед совершением сделки;
- бухгалтерский баланс;
- заключение независимой аудиторской проверки;
- полный список обязательств компании перед кредиторами (с указанием наименования кредитора, суммы долга и предполагаемыми сроками погашения долга);
- передаточный акт с перечнем всех выявленных недостатков;
Скачать образец договора купли-продажи бизнеса в формате .doc (Word) Этапы заключения сделки Купля-продажа бизнеса – мероприятие крайне непростое и весьма важное.
Договор купли-продажи бизнеса и образец его заполнения
Институт купли-продажи бизнеса, в качестве имущественного комплекса, сравнительно новый в российском законодательстве. Причинами его возникновения стали такие факторы, как проведение приватизации государственного и муниципального имущества, а также глобальные изменения в общем экономическом укладе России.
В понятие бизнес могут входить все виды имущества — как движимого, так и недвижимого. Предметом договора является бизнес в целом — как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец бизнеса не имеет права передавать другим лицам.
Договор купли-продажи (между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом)
Сделка реализуется переоформлением документов с одного человека на другого. По факту продаётся схема работы бизнеса. Для покупателя – это риск, особенно, если он не знает тонкостей дела.
Продажи готового бизнеса начинаются с тщательной подготовки: - установление адекватной стоимости. Чтобы определиться с окончательной ценой, нужно предварительно провести маркетинговое исследование.
Таким образом, конкурентоспособность бизнеса видна ярче; - создание выгодного предложения. Увеличить спрос поможет правильная подача объекта продажи.
Покупка ИП не состоится, если никто не знает о продаже. В первую очередь о намерениях следует сообщить близкому окружению людей.
Продажа ип
А значит, стремительного увеличения популярности таких договоров ждать не стоит. Покупка готового бизнеса несет в себе не только материальные выгоды.
Она дает возможность сэкономить такой важный ресурс, как время. Ведь приобретая действующую организацию, новый владелец получает: - здания и помещения,
- квалифицированный персонал,
- оборудование,
- договора,
- сертификаты,
- лицензии,
- прочие материальные и нематериальные активы;
Что касается в частности нематериальных активов, они являются одним из важнейших элементов.
Договор купли-продажи бесплатно: онлайн конструктор договоров, образцы
Для описания бизнеса может быть составлено несколько приложений, которые после утверждения сторонами становятся неотъемлемой частью соглашения. Например, Перечень земельных участков, Перечень зданий, Перечень оборудования, Перечень исключительных прав и другие документы, в зависимости от состава бизнеса.
Помимо этого, в данном пункте следует уточнить не обременено ли имущество бизнеса сервитутами, не распространяются ли на него права третьих лиц. - Срок действия договора. Указываются даты (или события) начала и окончания действия соглашения.
- Права и обязанности сторон.
Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор купли-продажи готового бизнеса. - Порядок передачи бизнеса. Содержание пункта так же зависит от условий, на которых заключается соглашение.
- Цена и порядок расчетов.
В отношении покупателя к таким документам относятся:
- Личные данные физических лиц, которые будут являться новыми участниками предприятия;
- Сведения о компаниях и их представителях, если в состав учредителей будет входить юридическое лицо.
Для продавца бизнеса комплекс документов включает в себя:
- Изменения в учредительные документы на предприятие, которыми новые владельцы введены в состав учредителей;
- Протокол общего собрания или решение единственного участника;
- Заявление на государственную регистрацию, удостоверенное нотариально;
- Квитанция оплаты госпошлины за совершение регистрационных действий.
Так как продажей готовых компаний, как правило, занимаются юридические или консалтинговые фирмы, их специалисты должны обладать полномочиями на совершение любых действий, связанных с переоформлением прав.
Договор купли-продажи бизнеса
Тоже сложно выполнимое обязательство, ведь не известно, что на уме у всех партнеров фирмы, кто-то может расторгнуть договора в ближайшем будущем по каким-либо причинам.
- Отсутствие судебных разбирательств. Данный факт невозможно гарантировать, так как сложно отследить все споры, а базы на сайтах с подобной информацией зачастую обновляются с немалой задержкой.
- Юридическое сопровождение сделки Юридическое сопровождение является неотъемлемой частью сделки по покупке (продаже) бизнеса.
helpcredits.ru
Договор купли продажи автомобиля ип у физ лица
Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и законодательством Российской Федерации. Сторона, нарушившая свои обязательства, возмещает потерпевшей стороне причиненные этим убытки.
, д. , стр. ОГРН , ИНН , ОКПО , ОКВЭД , р/с № в » «, к/с № , БИК , тел. , факс , Покупатель: зарегистрирован по адресу: г. , ул. , д. , копр. , кв. , паспорт серии , № , выдан » » г. ОВД » » г.Договор купли-продажи (между индивидуальным предпринимателем и физическим лицом)
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны. 8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец: г. , ул.
, д. , стр. , ОГРН , ИНН , ОКПО , ОКВЭД , р/с N в » «, к/с N , БИК , тел. , факс . Покупатель: зарегистрирован по адресу: г. , ул. , д.
, корп. , кв. ; паспорт серии N , выдан » » г. ОВД » » г. , код подразделения: . ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец: / (подпись) М.П.Как оформить куплю-продажу машины между фирмой и гражданином
Общество с ограниченной ответственностью « », далее именуемое «Продавец», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин , далее именуемый «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить ранее бывшее в эксплуатации следующее транспортное средство (далее — транспортное средство):— государственный регистрационный знак: ;— идентификационный номер (VIN): ;— марка, модель: ;— наименование (тип ТС): ;— категория ТС: ;— год выпуска (изготовления): ;— модель, N двигателя: ;— шасси (рама): ;— кузова N: ;— цвет кузова: ;— мощность двигателя, л.
с. (кВт): ;— рабочий объем двигателя, куб.Бланк договора купли-продажи автомобиля
Стороны подписывают акт приема-передачи Автомобиля, подтверждающий исполнение Продавцом обязанности по передаче Автомобиля и исполнение Покупателем обязанности по принятию Автомобиля. 4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Цена Автомобиля (цена Договора) составляет ( ) рублей.
4.2.Покупатель уплачивает цену Договора, указанную в п. 4.1, в течение с даты подписания настоящего Договора. 4.3. Цена Договора уплачивается путем передачи Покупателем наличных денежных средств Продавцу.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. За нарушение срока передачи Автомобиля, установленного п. 3.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере % от цены Договора за каждый день просрочки. 5.2. За нарушение Продавцом срока передачи документов, установленного п.
GPS-навигатор: (наименование, заводской (серийный) номер, производитель, модель, комплектация, дата изготовления, количество ( ) шт., стоимость ( ) руб.), прилагается (техпаспорт, инструкция по эксплуатации);— (иное).2. Идентификационные номера автомобиля сверены, техническое состояние, комплектность автомобиля проверены и соответствуют условиям Договора.3.
Купля-продажа осуществлена в соответствии с требованиями Договора. Деньги внесены Покупателем в кассу (вариант: перечислены на расчетный счет) Продавца полностью в установленные Договором сроки.4.
Стороны взаимных претензий не имеют.5. Настоящий Акт составлен в 2 (двух) экземплярах, обладающих одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон и является неотъемлемой частью Договора. ПОДПИСИ СТОРОН: Покупатель: / /(подпись) (Ф.И.О.) Продавец: / /(подпись) (Ф.И.О. ген.Договор купли-продажи автомобиля между физическим лицом и юридическим
Масса без нагрузки, кг . Организация — изготовитель ТС (страна) . Паспорт ТС (серия, номер, дата выдачи): . Наименование организации, выдавшей паспорт . Дата выдачи паспорта . Государственный регистрационный знак . Иное . (индивидуальные признаки: голограммы, надписи и т.д.) <* Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН. ГАРАНТИИ СТОРОН 2.1. Продавец обязуется: 2.1.1.
Передать Покупателю Автомобиль в технически исправном состоянии по акту приема-передачи. 2.1.2. Одновременно с Автомобилем передать Покупателю следующие документы и принадлежности: . 2.1.3.
Договор купли продажи между физ лицом и ип
Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере % от цены Договора за каждый день просрочки. 5.3. За нарушение срока уплаты цены Договора, установленного п.
4.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации. 6.
РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. Все споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами. 6.2. Если по результатам переговоров согласие между Сторонами не достигнуто, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2 7.1.dipna5.ru